婚姻家庭 法律问答
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襄阳-李明...律师13分钟前解答了“婚姻家庭”问题
襄阳-丁冲律师6分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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经法院判决离婚房产该归属于谁[律师回复] 结论： 法院判决离婚时房产归属要视不同情况而定，包括一方婚前全款买、婚后共同出资买、婚前付首付婚后共同还贷、涉及父母出资等情形，处理方式各有不同。 法律解析： 法律规定，一方婚前全款购买且登记在自己名下的房产，属于个人财产，离婚时归其所有。婚后夫妻共同出资购买的房产，不管登记在哪一方名下，通常认定为夫妻共同财产，法院会基于照顾子女、女方和无过错方权益原则进行判决，可能会让一方获得房产再给另一方补偿。对于一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下的房产，法院一般判归首付方，对于婚后共同还贷及增值部分，获得房产方需补偿另一方。要是房产涉及父母出资等复杂情况，法院会综合考虑出资性质等因素来判决。若在离婚房产分割方面存在疑问或遇到复杂情况，可向专业法律人士咨询如何维护自身合法权益。黄冈法务
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婚前财产进行回迁安置该怎么计算[律师回复] 结论： 婚前财产回迁安置计算要分情况，仅基于婚前房产产权置换的回迁房属婚前个人财产，不参与离婚分割；考虑人口因素且用共同财产购买新增面积的部分属夫妻共同财产，离婚分割按相应原则处理。 法律解析： 依据民法典规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。若回迁房只是婚前房产的产权置换，未考虑其他因素，其本质仍是婚前个人财产，离婚时不参与分割。若回迁安置考虑了人口因素，按人口数给予的安置面积就可能涉及夫妻共同财产，若这部分新增面积用夫妻共同财产购买，购买部分自然属于夫妻共同财产。计算时，先确定原婚前财产价值并与回迁房因原房产置换部分对应，对新增部分按出资和人口因素确定归属。在离婚等涉及财产分割情况时，按此原则保障各方合法权益。如果您在婚前财产回迁安置及离婚财产分割方面有疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。黄冈法务
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女方离婚5年无工作财产要怎么分[律师回复] 结论： 离婚五年一般不能重新分割财产，若存在欺诈、胁迫订立协议或一方隐藏、转移等共同财产的情况可依法起诉；女方无工作不必然影响分割结果，负担较多义务的离婚时有补偿请求权。 法律解析： 离婚财产分割通常按共同财产均等分割原则进行。离婚五年时，一般财产分割流程已经结束，若已协议离婚且协议已履行，无特殊情况不能重新分割。不过，若订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，可向法院请求撤销或变更协议。若一方隐藏、转移、变卖、毁损共同财产，另一方发现后可在发现之日起三年内起诉请求再次分割。另外，女方没有工作不意味着分割财产时会受不利影响，若女方因抚育子女、照料老人等负担较多义务，离婚时有权请求补偿。如果遇到类似离婚财产分割的复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。恩施法务
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婚前协议定的房屋一半产权如何分割[律师回复] 结论： 婚前协议约定房屋一半产权，完成产权变更登记可按约定主张；未完成变更登记，赠与方可能撤销，经公证或有不可撤销情形除外。分割可协商，协商不成可诉至法院。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》相关规定，婚前协议是双方真实意思表示且不违反法律强制性规定，具有法律效力。当完成产权变更登记，房屋产权登记簿上有双方名字，共有权明确，离婚等分割时可按协议主张一半产权。若未完成变更登记，赠与方在一定条件下可撤销赠与，但婚前协议经过公证或存在不可撤销情形的，不能随意撤销。在分割方式上，双方可自行协商，如一方得房给予另一方折价款，或双方都不主张所有权时对房屋拍卖、变卖后分割价款。若协商不成可向法院起诉，法院会综合协议约定、出资情况等进行裁判。如果您对婚前财产协议及房屋分割还有其他疑问，可随时向专业法律人士咨询。黄冈法务
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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