征地拆迁 法律问答
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农村建房占用了一点农田怎么处罚[律师回复] 农村在进行建房时，如果占用了农田，这妥妥属于违法行为。通常来讲，一旦被发现这种情况，那就要由县级以上的人民政府自然资源主管部门来出手。他们会责令建房者在规定的期限内进行改正或者治理，这就像是给建房者一个改正错误的机会。而且，还可以对其进行罚款，这也是一种惩罚措施。要是情节严重到构成犯罪了，那可就得依法追究刑事责任，可不能轻易放过。不过，具体的罚款数额以及其他的处罚标准，在不同的地方可能会根据当地的实际情况而有所不同。尤其要是占用了基本农田，那处罚肯定会更加严厉的，绝对不会姑息迁就。所以，建房者一定要赶紧停下占用农田的行为，想尽办法把农田恢复到原来的样子。与此同时，还得按照相关的规定去办理合法的用地手续，只有这样，才能确保建房行为是合法的，避免因为违法建房而给自己带来经济上的损失以及承担法律责任。黄冈法务
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农村违建的房子怎么赔偿[律师回复] 农村违建房屋通常不会得到赔偿。违建是违背土地管理法、城乡规划法等法律法规构建的建筑物或构筑物。 违建不符合法律规定，缺乏合法产权，不能按合法建筑标准获赔。在农村，乡镇人民政府等相关部门依据法律法规认定和处理违建。 征地拆迁中的违建房屋，按规定拆除且无赔偿。不过，因历史或特殊情况产生的部分违建，在一定条件下可能会适当处理，这要具体情况具体分析判断。 解决措施和建议： 首先，村民在建造房屋前应充分了解相关法律法规，依法依规申请建房。 其次，对于可能存在违建风险的房屋，应主动与相关部门沟通，寻求合法的解决途径。 最后，相关部门在处理违建时，应确保认定和处理程序合法、公正、透明。襄阳法务
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律师说法·征地拆迁
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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