婚姻家庭 法律问答
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鄂州-刘丽律师19分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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不是夫妻共同财产离婚如何分[律师回复] 离婚分财产，只有夫妻共同财产能分，个人财产不能分。依据《中华人民共和国民法典》，像一方的婚前财产、因人身损害获赔的补偿、遗嘱或赠与合同里明确只归一方的财产，还有一方专用的生活用品等，都属于个人财产，离婚时归个人，另一方不能要求分割。 要是财产性质有争议，主张是个人财产的一方得负责举证。比如想证明房产是婚前个人财产，就得拿出婚前购房合同和付款凭证。 实际生活中，要是双方对非夫妻共同财产的认定和处理有分歧，可以先协商。要是协商不下来，就可以去法院起诉。法院会根据法律规定和相关证据，来认定财产性质，然后作出合理判决。大家遇到这类问题，一定要注意留存好相关证据，保护好自己的合法权益。如果情况复杂，也可以咨询专业法律人士。黄冈法务
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多次离婚房产分割要注意什么[律师回复] 在多次离婚进行房产分割时，这些要点可得注意。 先明确房产性质，这很关键。要是婚前买的房，还登记在一方名下，那基本就是个人财产，离婚时不用拿来分割。要是婚后用共同财产买的房，一般就是夫妻共同财产，原则上双方平分。要是一方婚前付首付，婚后一起还贷，有约定就按约定来，没约定的话，房子归产权登记一方，但要对共同还贷和增值部分给另一方补偿。 夫妻之间要是签了财产协议，约定好了房产归属和分割方式，只要是双方真实意愿，内容也不违法，就按协议来。 房产来源和出资情况也得考虑。一方父母出资买房，登记在自己子女名下，通常算对自己子女的赠与，是子女个人财产；要是登记在双方名下，那就是对双方的赠与，成夫妻共同财产了。 还有债务问题，房子有没还清的贷款，得明确谁来承担债务。一般共同债务两人一起担，个人债务就个人承担。 要是多次离婚涉及多套房分割，得把每套房子的情况都梳理清楚，按上面说的原则一套一套处理，免得有遗漏或者分割错误。黄冈法务
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婚前财产结婚后拆迁怎么分[律师回复] 1、婚前财产在结婚后拆迁，补偿分配得看具体情况。要是婚前的房子是个人的，婚后拆迁补偿只和房子价值有关，没考虑其他因素，那拆迁补偿款还有用这笔钱买的新房等，都还是个人财产。这其实就是婚前财产换了个形式，不是夫妻在婚姻期间一起创造出来的。举个例子，有人婚前有套房子，婚后房子拆迁，按面积给了拆迁补偿款，这笔钱就归这个人。 2、要是拆迁补偿考虑了人口因素，像按家里人口给安置面积，或者有搬家补助、过渡安置费等，涉及人口补偿的那部分，另一方可能能参与分割。毕竟这部分补偿和婚姻期间家里的人口情况有关，另一方作为家庭成员也有贡献。比如拆迁政策是按家里每人给一定面积的安置住房，那另一方对自己应得的安置面积是有权益的。 3、要是用拆迁补偿款在婚后买了房产，还登记在夫妻两人名下，一般就会当成夫妻共同财产。离婚的时候，通常会按照共同财产来分割。恩施法务
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婚后赠与财产处理要多久[律师回复] 婚后赠与财产的处理时间得看具体情况。要是赠与的财产是现金、珠宝这类动产，一般交付的时候赠与就完成了。也就是说赠与人把财产实际交到受赠人手上，赠与就生效了，这个过程可能很快，当场交付就能搞定。 但要是不动产，像房屋，那就得办理产权过户登记手续。一般当事人提交相关材料后，不动产登记机构会在受理登记申请之日起的一定工作日内完成审核，然后办理过户登记。不过，要是办理过程中出现材料不齐全，或者需要补充说明等情况，处理时间就会变长。 另外，如果赠与涉及公证程序，办理公证所花的时间也会影响赠与财产处理的总时长。公证机构受理公证申请后，正常会在规定时间内出具公证书。但要是赠与事项复杂，或者需要核实相关情况，时间也会增加。 还有，如果赠与财产引发了争议，通过协商解决的话，时间就不太好确定。要是协商不成，进入诉讼程序，简易程序一般三个月内审结，普通程序可能要六个月，特殊情况还能延长。黄冈法务
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5400离婚财产怎么分[律师回复] 离婚的时候，财产分割是有法律原则的。就说这5400元，如果它属于夫妻共同财产，一般先由夫妻两人自己商量怎么分。要是商量不下来，法院就会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。 要是这5400元是一方的婚前个人财产，那这钱就归这一方，离婚的时候不用拿出来分。判断是不是婚前财产，主要看这财产是什么时候拿到手的，要是在结婚登记之前拿到的，那就是婚前财产。 还有一种情况，如果有一方偷偷藏起、转移、卖掉、损坏、乱花夫妻共同财产，或者造假的夫妻共同债务想霸占另一方财产，那么在分夫妻共同财产的时候，对这一方可以少分或者不分。离婚之后，另一方要是发现有这些情况，还能去法院起诉，要求重新分割夫妻共同财产。 所以，要知道这5400元怎么分，得先搞清楚它到底是夫妻共同财产，还是一方的个人财产。要是夫妻俩没办法达成一致，就可以去法院打离婚官司，让法院根据实际情况来判决。黄冈法务
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