婚姻家庭 法律问答
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儿子和儿媳离婚，财产会归谁[律师回复] 儿子和儿媳离婚，财产分割分不同情况。 夫妻共同财产方面，按规定，离婚时先由双方协议处理。要是协议不成，法院会根据财产具体情况，按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻共同财产通常指婚姻关系存续期间，双方所得工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资收益，知识产权收益等。要是一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍共同财产，或伪造共同债务企图侵占另一方财产的行为，分割财产时，这一方可能少分或不分。 夫妻一方的个人财产归个人，不参与分割。个人财产包含一方婚前财产、因人身损害获的赔偿或补偿、遗嘱或赠与合同确定只归一方的财产等。 想合理分割财产，双方可先协商。协商不成就去诉讼，让法院依据法律和实际情况判决。这样能确保财产分割遵循法律规定，保障双方合法权益。宜昌法务
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夫妻离婚后房屋归孩子该怎么弄[律师回复] 夫妻离婚后把房屋归孩子，有几种处理方式。 一种是赠与方式。夫妻要和孩子一起签订书面赠与合同，合同里写清楚把房屋赠给孩子，还有房屋的具体信息。接着，带上身份证、房产证、赠与合同等材料，去当地公证处办赠与公证。公证后的赠与合同效力更高、证明力更强。最后到不动产登记机构办过户，把房屋产权变更到孩子名下，房屋所有权就正式归孩子了。 要是协议离婚，双方可以在离婚协议里明确房屋归孩子，协议经婚姻登记机关备案就有法律效力。但要及时办过户，避免日后有纠纷。如果是诉讼离婚，法院会出调解书或判决书，确认房屋归孩子，然后按文书办过户。 要是房屋还有贷款没还清，得先征得贷款银行同意或者提前还清贷款，才能赠与过户。另外，若孩子是未成年人，过户后一般由直接抚养孩子的一方代管房屋，但不能损害孩子合法权益。湖北法务
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单方进行的遗赠行为是否具备效力[律师回复] 单方进行的遗赠行为一般是有效的。遗赠就是自然人通过立遗嘱的方式，把自己一部分或全部遗产，赠给国家、集体或者法定继承人以外的人，等自己去世后，这个赠与就生效。而且遗赠是单方法律行为，只要遗赠人通过合法有效的遗嘱表达了自己的想法，不用受遗赠人同意就能成立。 但要让遗赠行为达到想要的效果，得满足一些条件。一方面，遗赠人立遗嘱的时候，得是能完全辨认自己行为的人，能清楚表达自己的想法。另一方面，遗赠必须是遗赠人的真实想法，不能是受了欺骗或者胁迫。还有，遗嘱得给那些没劳动能力又没生活来源的继承人留必要的遗产份额，要是没留，这部分遗赠可能就无效了。 另外，受遗赠人知道自己能得到遗赠后的六十天内，要表明自己是接受还是放弃。要是到期没表态，就会被当成放弃。要是受遗赠人比遗赠人先去世，那遗赠就不生效了。 所以，单方遗赠通常是有效的，但得符合法定条件，按规定的程序来，不然就可能影响遗赠的效力。黄冈法务
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婚前有房，结婚后算夫妻共同财产吗[律师回复] 1、一般来讲，要是在结婚前就有了房子，那结婚之后这房子通常不算是夫妻共同财产，而是归婚前就拥有这套房子的人个人所有。按照《中华人民共和国民法典》的说法，一方在结婚前就有的财产，是这一方的个人财产。 2、但也有特殊情况。要是婚前买房只付了首付，结了婚后夫妻两人一起还房贷，那婚后一起还房贷的这部分钱，还有对应的房子增值部分，就属于夫妻共同财产了。要是夫妻离婚，这共同还贷部分以及房子增值部分是要进行分割的，一般是拿到房子产权的一方给另一方相应的补偿。 3、还有一种情况，如果房子的所有权人在结婚之后签了书面协议，把这套房子约定成夫妻共同财产，那这房子就变成夫妻共同财产了，而且这个约定对夫妻双方都有法律上的约束力。 总体来看，婚前买的房子在结婚后大多时候是个人财产，不过要是存在婚后共同还贷或者有财产约定的情况，房子的部分或者全部就可能变成夫妻共同财产。湖北法务
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