征地拆迁 法律问答
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动迁回迁开发商违约的处理方法是什幺[律师回复] 解析： 关于开发商方面的违约金通常都是依照合同所规定标的额度的百分之二十进行核算的；然而，若由此产生的损害和负面影响程度较为严重的话，其违约金比例是可以适当地予以适度提高的，但无论如何也不能够超过实际损失总额度的百分之三十。至于具体的标准金额，则可视乎合同条款中的相关协商约定内容而定；同时也能借由违约行为之具体情况来精确评估实际的经济损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。鄂州法务
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您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
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