婚姻家庭 法律问答
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婚前协议规定还完贷款房子归谁[律师回复] 结论： 婚前协议能对还完贷款后房子归属进行约定，拟定协议需明确房产信息、还贷情况及归属，且内容要合法，还可公证，签订后双方应依约履行。 法律解析： 根据法律规定，男女双方可以对婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产的归属进行约定，这种约定采用书面形式便对双方具有法律约束力。所以，婚前协议对还完贷款后房子归属进行约定是可行的。在拟定协议时，明确房产信息如地址、产权证号等，能确保房产指向的唯一性；详细说明还贷方式、时间节点等，可避免后续在还贷问题上产生纠纷；清晰写明还完贷款后房子具体归属哪一方，能让双方的权利义务更加明确。此外，协议内容必须合法，不能违反法律法规强制性规定，也不能损害他人合法权益，否则可能导致协议无效。若担心协议效力，公证是增强协议证明力的有效方式。协议签订后，双方都应当按照约定履行各自的义务。如果在婚前协议的拟定或履行过程中遇到问题，或者对协议相关法律问题存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询。鄂州法务
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婚内财产协议附出轨条件有没有效力[律师回复] 结论： 婚内财产协议附出轨条件一般有效，但要满足内容合法、为双方真实意思表示等条件，“出轨”界定在实践中需结合具体情况判断。 法律解析： 根据民法典规定，民事法律行为有效的条件包括不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且是行为人真实意思表示。婚内财产协议附出轨条件若满足内容符合法律规定，不损害国家、集体或他人合法权益，是双方平等协商、自愿签订，对财产分配等条款明确合理，通常会被认定有效。当一方出现协议约定的出轨情形时，另一方能依协议主张财产权益。然而，实践中“出轨”的含义在不同协议里可能不同，需结合具体协议和证据来判断是否构成“出轨”。如果遇到婚内财产协议相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律帮助。黄冈法务
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离婚时女方名字的房产要如何分配[律师回复] 1.离婚时女方名下房产分配的确要依据不同情况处理。女方婚前全款买且登记在其名下的房产，属于女方个人财产，离婚不分割；婚前付首付婚后共同还贷的，房产归女方，女方需补偿男方婚后共同还贷及对应增值部分；婚后购买登记在女方名下的，通常是夫妻共同财产。 2.对于婚前全款房，为避免纠纷，双方可在婚前明确财产归属并签订协议；婚前首付婚后还贷的情况，要注意保存好还贷记录等证据，以便确定补偿金额；婚后共同房产在协商分割时，双方应秉持公平合理原则充分沟通，若协商不成，可积极收集对自己有利的证据，如对方过错证据、抚养子女付出较多的证据等，向法院争取更有利判决。鄂州法务
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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