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合同违约后,可不可以既退定金,又继续履行
[律师回复] 首先需要看你们合同是否有这样约定的,有的话可以就按约定履行。
周斌律师
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妹妹是主播,被无资质皮包公司说违约要违约金10万,后改为2.2万,妹妹已全额退款签约费7000,加5000违约金,还要赔15000
[律师回复] 违约金应当按照合同的约定进行赔付
黎芳律师
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买家付了定金以后反悔还能要回定金吗
[律师回复] 解析: 在购买房产之际并缴纳了定金之后,若尚未签署正式合同且最终决定不再购买此房源,那么此时所交纳的定金极有可能无法要求退还。 根据现行法律法规,当收取定金的一方未能按照债务约定履行其义务或未能达到约定标准,以致未能实现交易协议原本设定的合同目的时,收取定金的一方将无权利请求返还定金;反之,如果给付定金的一方未履行债务职责或者履约失败导致交易协议无法达成既定效果,也将无权要求返还交纳的定金。 在此基础上,若收受定金的一方未能按照债务约定履行其义务或未能达到约定标准,以致未能实现交易协议原本设定的合同目的时,那么收受定金的一方应依法承担双倍返还定金的责任。 法律依据: 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
法律咨询顾问
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违约金和损害赔偿金可以并用吗
[律师回复] 违约金和损害赔偿金能否并行适用 违约损害赔偿乃指违约方以货币形式对另一方因其违约行为所产生之经济损失进行填补。此种赔偿手段以及支付约定违约金均为履行合同义务的典型方式,二者在实践操作中常常有机结合使用。违约损害赔偿主要为对于权益受损方的赔偿责任,属于一种补偿性质;而支付约定违约金既具备补偿性质,同时亦带有一定程度上的惩罚特征。因此,在实践应用时,违约损害赔偿需紧密围绕实际造成之损害展开处理,而约定违约金金额的设定与实际损害程度之间缺乏必然的关联性。即便在此前提下未曾发生任何损害,违约方仍需依照规定支付约定违约金。 然而当补偿性违约金无法完全覆盖受害人所承受之经济损失时,债务人还需承担违约损害赔偿责任以补充约定违约金的不足之处,意思是说,违约金与违约损害赔偿可在此情况下共同发挥作用。然而需要注意的是,无论采取哪种方式,任何计赔金额皆应以受害方实际遭受之损失作为最上限,从而确保受害方的权益始终得到合理维护。
法律咨询顾问
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合约机欠费不交会有什么后果
[律师回复] 若在有约定期限的卡上出现欠费事宜且未能及时支付,尽管如此也是完全可行的,然而需注意的是,如果欠费导致手机服务被停止且拖欠的期限累积至了规定时间,那么中国联通将会有权回收该卡号的使用权。基于持有人具体所使用的套餐形式——即预付式或后付式两种类型,其处理流程可能存有差别。
合同事务律师...
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律师说法·合同事务
以租代购被骗签了合同有法律效力吗
“以租代购”契约具有法律约束力,要有效需满足必要条件。导致契约无效的五种情况包括:一方以欺骗、压迫等手段签订损害国家利益的合同;参与者恶意串谋损害国家、集体或第三方利益;合法形式掩盖非法目的;实施对社会公共利益产生负面影响;违反法律、行政法规的强制性规定。
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2024-06-23
合同效力
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融资租赁合同无效怎么处理
针对融资租赁合同的效力瑕疵,具体的处置措施如下: 1.承租方须无条件地归还其所获得的租赁财产; 2.出租方应全额退回承租方已支付的租金; 3.各参与方均应依据其在合同缔结过程中的过失程度,承担相应的法律责任。
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2024-06-23
融资借款
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商品房预售合同买卖协议如何签订
核实预售许可证的真实有效性。细读合同关于土地使用性质的描述。明确所购房产的实际用途。关注车库、地下室或阁楼使用权的具体约定。审查房屋面积的计算方法及定义。深入了解贷款手续办理及相关费用支付等事宜。确认违约责任及赔偿标准,避免潜在风险。约定可通过协商方式解决的条款。
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2024-06-23
房屋买卖
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