刑事辩护 法律问答
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凡梦博律师
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湖北瀛楚（孝感）律师.../主办律师
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强奸未满十八岁会判多少年？[律师回复] 解析： 设定抵押预告登记的含义在于，当双方当事人根据相关法律法规，依据特定情形，<>房屋或其它不动产权>的购买合同签订之后，为了防止未来可能出现的物权纠纷，<>,按事先约定核准条件，便可向相关的登记机构提出申请；而此种情况下，预告登记的效力的实现，能够加强协议双方对于资产and权限的保护力度。 关于涉及到不动产抵押标的对金融业务要求进行抵押登记，以保证抵押权不受争议和侵害，该权属在通过登记程序后即会得到有效设立。 具体而言，执行抵押预告登记有如下具体操作流程需遵循： 首先，必须由关联方签署相关房屋或其他不动产物权的协议； 其次，双方按照约定的条件向登记机关申请预告登记；紧接着，人民政府行政部门将依照规定接受其申请，并对申请材料展开全面详细的审查工作；待符合条件，即可着手办理抵押登记手续； 最后，完成以上所有流程，不动产抵押权便已正式生效。 需要特别指出的是，抵押预告登记本身并不具有直接触发物权设定的功效，只有当抵押登记全部流程均顺利完成后，抵押权方能真正具备法律效力。 所以，无论是双方签订协议阶段或是后期各级环节，都应保持高度警惕性，确保抵押预告登记后，应尽快完成相应的抵押登记工作 法律依据： 《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。 抵押权自登记时设立。法律咨询顾问
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如果被带了避孕套的人强奸，能检测出来吗[律师回复] 解析： 1.在对组织卖淫罪进行深入细致的调查研究时，避孕套装具无疑可以被公认为是一类具有极高价值的关键性证据。 2.我们必须深知，避孕套只是众多证据类别中的一种具体物品，其主要通过自身的客观存在属性，去呈现并揭示出与案件有关的诸多复杂而微妙的情境变化。 依据证据分类标准，避孕套被归类于间接证据的范畴，也就是说，它并不具备直接证实组织卖淫犯罪行为确实发生过的绝对能力。 因此，为了求得更为确凿和全面的证据支撑，我们依然需要依赖其他多种方式进行补充验证，例如收集关于涉案的卖淫女、嫖客以及组织卖淫罪犯们的诚实陈述，此外，包括相关证人提供的证词也是极为重要的一环。 法律依据： 《刑事诉讼法》第四十八条规定，所有可用于证明案件事实之材料皆可被视为证据。 这些证据涵盖以下多个方面： 物证、书证、证人证言、被害人陈述、犯罪嫌疑人、被告人供述与辩解、鉴定意见、勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录，以及视听资料和电子数据。 必须注意的是，所有呈堂的证据都必须进行深入细致的查证，确认为真实可靠后，方可作为做出最终定案结论的依据。法律咨询顾问
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律师说法·刑事辩护
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出现车祸，在门诊治疗无误工费和护理费吗？生活中发生车祸，在门诊接受治疗是有误工费的，但是没有护理费，误工费是根据受害者的误工时间和实际的工资标准进行计算的，而护理费是在急诊治疗或者住院治疗的时候才有的。4.9k浏览 2024-05-25
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办理护照需要多长时间？办理护照需要的时间一般在半个月左右，当事人可以向公安机关的出入境管理部门提交相关材料，由工作人员进行审查，符合条件的可以在上述时间内完成办理，具体情况可以咨询公安机关的工作人员。8.5w浏览 2024-05-25
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学生家庭成员或监护人信息怎么填？对于学生家庭成员或监护人信息一栏中，一般父母健在，就填父母。法律上监护人并没有区分为第一监护人、第二监护人，作为父母均是监护人，没有第一、第二之分、未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，祖父母、外祖父母或者兄、姐等人可以作为监护人。1.6w浏览 2024-05-22
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