诉讼仲裁 法律问答
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执行费与诉讼费优先扣除怎么规定[律师回复] 1、先说执行程序里执行费和诉讼费扣除的事儿。执行费用呢，就是当事人向法院申请执行已经生效的法律文书时要交的钱。按照法律要求，这笔执行费用得由被执行人来出。执行法院在执行到钱之后，会先把执行费用扣掉。为啥这么做呢？因为执行费用是为了实现生效法律文书规定的权利而必须花的钱，先扣执行费能保证执行工作顺顺利利开展。 2、再说诉讼费，一般在案子审理阶段，原告要先把诉讼费交了，最后根据法院判决结果，看看这笔钱该谁承担。正常来说，败诉的一方要付诉讼费。要是案子到了执行程序，执行到钱后，被执行人既得付执行费又得付诉讼费的话，执行法院会按照法定手续，先扣执行费，再扣被执行人该承担的诉讼费。 3、要是执行到的钱不够同时给执行费和诉讼费的，得先保证把执行费扣了，这样执行程序才能接着往下走。等之后有了其他能执行的财产，再去执行没给的诉讼费。所以说，执行费在扣除顺序上是比诉讼费要优先的。黄冈法务
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银行诉前保全能否在异地法院执行[律师回复] 银行想做诉前保全，能在异地法院执行。要是情况紧急，不赶紧申请保全，利害关系人的合法权益就会遭受难以挽回的损失。这时，他们可以在起诉或申请仲裁前，向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的法院申请保全。这里的地点不限于本地，只要异地法院符合管辖规定，就能受理并执行银行的诉前保全申请。 银行在异地申请诉前保全，要向有管辖权的异地法院交申请书和相关证据，证明情况紧急，自己的合法权益可能受损。法院收到申请后，会在规定时间内作出裁定。裁定采取保全措施的，会马上执行。银行在法院采取保全措施后，得在法律规定的期限内起诉或申请仲裁，不然法院会解除保全。 所以，银行有异地诉前保全需求时，要清楚管辖规定，准备好材料，及时申请，并按规定时间进行后续诉讼或仲裁。要是有疑问，也可以咨询专业法律人士。襄阳法务
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判决后的强制执行可不可以撤销[律师回复] 判决后的强制执行是可以撤销的。在执行过程里，要是出现了特定的情况，强制执行程序就会按照法律规定被撤销或者终结。 申请执行人撤销申请是很常见的导致强制执行撤销的情况。要是申请执行人跟被执行人达成了和解，或者因为其他原因自愿不想再执行了，只要向法院提交撤销执行申请。法院经过审查，觉得符合法律规定，就会裁定终结执行。 另外，如果用来执行的法律文书被撤销，像原判决、裁定等被上级法院依法撤销了，那执行就没了依据，法院也会裁定终结执行。还有几种情况，法院同样会裁定终结执行，比如作为被执行人的公民去世了，没遗产可以执行，也没有要承担义务的人；在追讨赡养费、扶养费、抚养费的案子里，权利人去世了；作为被执行人的公民生活困难，还不起借款，没有收入来源，又失去了劳动能力。 这里要提醒大家，申请执行人撤销强制执行申请后，在法律规定的申请执行时效期间内，还是能再次申请执行的。所以在决定撤销申请时，一定要想清楚自身的实际需求和权益。鄂州法务
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申请强制执行很久没执行要怎么做[律师回复] 申请强制执行后长时间未执行，可采取以下措施。 先联系执行法院问进度。按照民事诉讼法执行时效的规定，法院执行案件通常要在立案之日起的规定期限内执结。你可以问执行法官未执行的原因，像是是不是被执行人暂无财产可执行，或者执行程序有需要协调解决的事项等。 要是执行法院消极执行，能向上一级人民法院申请提级执行或者指令其他法院执行。要向上一级人民法院提交书面申请，说明执行法院在规定期限内没执行的情况，还得附上相关证据，比如执行立案通知书、和执行法院的沟通记录等。上一级人民法院审查属实后，会作出相应处理。 同时要积极协助法院找被执行人的财产线索。要是发现被执行人有房产、车辆、银行存款等财产，要及时提供给法院，方便法院采取查封、扣押、冻结、划拨等执行措施。不过提供线索得合法，不能侵犯他人隐私和合法权益。 另外要关注执行期限规定，要是发现法院执行程序严重违法或者超期执行，可向法院内部的纪检监察部门或者同级人民检察院申请监督，让其对执行行为进行审查和监督。襄阳法务
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执行阶段是否还可以申请再审[律师回复] 1、执行阶段是可以申请再审的。按照《中华人民共和国民事诉讼法》，要是当事人觉得已经产生法律效力的判决、裁定存在错误，能向上一级人民法院申请再审。要是当事人一方人数很多，或者当事人双方都是公民，也能向原审人民法院申请再审。 2、申请再审不一定会叫停判决、裁定的执行。一般来说，得等人民法院决定再审了，才会裁定先中止原判决、裁定、调解书的执行。不过，像索要赡养费、扶养费、抚养费、抚恤金、医疗费用、劳动报酬这些案子，就可以不中止执行。 3、有一点得留意，申请再审是有时间限制的。当事人要在判决、裁定生效后的六个月里提出来。要是遇到特定情况，从知道或者应该知道这些情况那天开始算，六个月内提出。另外，再审申请要符合法定条件，比如认定事实的重要证据是伪造的，或者适用法律确实有错误等。 要是在执行阶段发现原来的裁判有问题，当事人可以按照法定程序申请再审，来保障自己的合法权益。鄂州法务
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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