合同事务 法律问答
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撤销合同后其法律效力是怎样的[律师回复] （一）若合同被撤销，双方应返还基于该合同取得的财产，若无法返还或没必要返还，就折价补偿。比如购房合同被撤销，购房者返还房屋，卖房者返还购房款。 （二）有过错方要赔偿对方损失，若双方都有过错，按各自过错承担相应责任。像因双方误解订立的合同被撤销，双方按过错比例分担损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。荆门法务
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单位欺诈签合同会产生什么后果[律师回复] （一）受欺诈方发现单位欺诈签合同，应尽快收集相关证据，如合同文本、沟通记录、交易凭证等，向法院或仲裁机构请求撤销合同。 （二）合同被撤销后，要求单位返还因合同取得的财产。若无法返还或没必要返还，要求单位折价补偿。 （三）若自身有损失，可要求单位承担赔偿责任。 （四）若该行为损害国家利益，可向相关部门反映，确认合同无效。 （五）若怀疑单位构成合同诈骗罪，可向公安机关报案。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。鄂州法务
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对于财产混同举证责任应怎么划分[律师回复] 法律分析： （1）财产混同多发生在公司与股东或关联企业之间，通常实行“谁主张，谁举证”原则，主张财产混同的一方要先提供能体现财产混同可能性的证据，像账目混乱、资金随意流动等情况。 （2）一人有限责任公司是特殊情况，当债权人主张股东与公司财产混同时，股东需自己证明财产独立，不然就要对公司债务负连带责任。这是为防止一人公司股东滥用权利损害债权人利益。 （3）当初步证据表明有财产混同可能时，法院会让被主张方进一步举证反驳，若无法证明财产独立，将面临不利结果。 提醒：公司股东要注意规范财务管理，避免财产混同。债权人遇到相关问题，可先收集初步证据，若涉及一人公司，要了解股东举证责任的特殊规定，复杂情况建议咨询专业法律人士。荆门法务
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律师说法·合同事务
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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