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一方提前终止租赁合同该承担什么责任
[律师回复] 1.提前终止租赁合同,需按合同约定和法律担责。合同有提前解约责任约定的,违约方要付违约金或承担其他责任,像赔偿装修损失。 2.合同无约定时,按民法典,违约方要赔偿对方提前解约损失,赔偿额与违约损失相当,含履行合同可得利益,但不超订立合同时预见的违约损失。 3.遇不可抗力等法定免责情况,提前终止合同无需担责。因对方违约致合同目的无法实现而提前终止的,不仅无需担责,还能追究对方责任。
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