合同事务 法律问答
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撤销合同后其法律效力是怎样的[律师回复] （一）若合同被撤销，双方应返还基于该合同取得的财产，若无法返还或没必要返还，就折价补偿。比如购房合同被撤销，购房者返还房屋，卖房者返还购房款。 （二）有过错方要赔偿对方损失，若双方都有过错，按各自过错承担相应责任。像因双方误解订立的合同被撤销，双方按过错比例分担损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。荆门法务
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单位欺诈签合同会产生什么后果[律师回复] （一）受欺诈方发现单位欺诈签合同，应尽快收集相关证据，如合同文本、沟通记录、交易凭证等，向法院或仲裁机构请求撤销合同。 （二）合同被撤销后，要求单位返还因合同取得的财产。若无法返还或没必要返还，要求单位折价补偿。 （三）若自身有损失，可要求单位承担赔偿责任。 （四）若该行为损害国家利益，可向相关部门反映，确认合同无效。 （五）若怀疑单位构成合同诈骗罪，可向公安机关报案。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。鄂州法务
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解除合同与违约有何关系[律师回复] 结论： 解除合同与违约有联系也有区别，违约可能导致合同解除，但合同解除不一定是因为违约，需具体情况具体判断。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》，违约指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定。当一方构成根本违约，致使合同目的不能实现时，非违约方有权解除合同。然而，解除合同并非都源于违约。合同当事人协商一致解除合同，双方都不存在违约行为；因不可抗力等法定免责事由致使不能实现合同目的，当事人解除合同也不属于违约。所以，在判断是否违约及承担相应责任时，要依据具体情形。如果在合同履行和解除过程中，你对是否构成违约及相关责任存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。荆门法务
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承揽合同违约赔偿标准该如何确定[律师回复] （一）若合同中有约定，就按照约定来确定违约赔偿标准。合同双方事先在合同里约定好违约金数额或者计算方法，违约情况发生时就依照约定进行赔偿。但要是约定的违约金比造成的损失高太多或者低太多，当事人可以向法院或仲裁机构请求适当调整。 （二）若合同中没有约定，违约方要赔偿守约方因违约造成的损失，涵盖直接损失和间接损失。直接损失是现有财产的减少，像原材料损失、设备损坏等；间接损失是可得利益的损失，例如因违约导致的利润损失。并且，赔偿数额不能超出违约方订立合同时能预见到或者应该预见到的因违约可能造成的损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。恩施法务
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律师说法·合同事务
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男方盖的房子离婚怎么判男方盖的房子离婚时判决分情况而定。若为男方婚前盖的，属其婚前个人财产，女方通常无权分割；若婚后男方所盖，若无特殊约定，一般是夫妻共同财产，先由双方协商分割，协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若建房资金部分来自一方父母资助，明确赠与一方的，该部分或视为个人财产，未明确的则可能作共同财产处理。1.3k浏览
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婚前有一千万在卡里离婚会分么若一千万在婚前就存在卡里且能明确证明是婚前个人财产，离婚时一般不分割。《中华人民共和国民法典》规定，一方婚前财产属个人财产，关键是证明款项婚前属性，可提供银行账户开户、资金存入时间等记录。但婚后若该笔资金与共同财产混同，如用于共同生活、经营等，离婚时可能需依具体情况对混同财产合理分割，由法院综合判定。1.1k浏览
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结婚两天离婚财产怎么分结婚两天离婚时，财产分割需区分不同情况。一方的婚前个人财产，如婚前购买且登记在个人名下的房产、车辆等，仍归该方所有。婚姻关系存续期间所得财产一般属共同财产，但结婚两天共同财产通常较少，像婚后双方工资、奖金等。共同财产原则上协议处理，协议不成由法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方有隐藏等行为，分割时可少分或不分。1k浏览
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