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老人过世后名下房产拆迁要怎么分

[律师回复] 1.老人过世后房产拆迁补偿分配，先看房产是否属遗产。 2.无遗嘱、遗赠扶养协议时，按法定继承。第一顺序是配偶、子女、父母，通常均等分配。 3.特殊困难且缺劳动能力的继承人，分配时应照顾；尽主要扶养义务或共同生活的，可多分；有能力却不尽义务的，不分或少分。 4.有遗嘱、遗赠扶养协议，按其分配。继承人协商一致，也可不均等分。

恩施法务

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国家工程导致房屋成危房应怎样处理

[律师回复] 国家工程致房屋成危房，应按规范流程处理以维护权益。首先委托有资质的房屋安全鉴定机构鉴定，明确房屋成为危房与国家工程的因果关系及危房等级，形成有效鉴定报告。接着收集房屋原有状况照片、工程施工情况记录等证据。凭借鉴定报告和证据与工程建设单位或政府部门协商，要求其担责，如维修加固或给予补偿。若协商无果，可向工程所在地住建部门等投诉，请求介入调解。若调解不成，可向法院提起民事诉讼，要求责任方赔偿。建议在处理过程中及时保存各类证据，确保其真实性和完整性。与相关单位沟通时，注意保留记录。若对法律程序不熟悉，可咨询专业律师。

荆门法务

5解答 3.2w浏览
就是关于房屋被强制拆除

[律师回复] 被谁强拆的？为什么被拆


张叶律师

9解答 3.9w浏览
房屋损害赔偿鉴定的收费标准是什么

[律师回复] 1.房屋损害赔偿鉴定收费无统一标准，受鉴定项目复杂程度、范围大小、技术手段及地区经济水平等因素影响。简单外观损坏鉴定收费低，涉及结构安全等复杂鉴定收费高，经济发达地区收费高于欠发达地区。 2.收费方式有按面积和按项目收费。按面积收费每平方米几十元到上百元不等，按项目收费依具体项目定价。 3.为避免不合理收费，选择鉴定机构时，应要求其提供详细收费清单，并了解市场行情。

荆门法务

5解答 4.6w浏览
国家拆房补偿的金额是多少

[律师回复] 1.国家拆房补偿金额没有统一标准，由多种因素决定，征收补偿涵盖被征收房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失等方面。被征收房屋价值补偿不低于征收决定公告日类似房地产市场价格，由专业评估机构评估确定；搬迁和临时安置补偿按当地政策执行；停产停业损失补偿根据房屋征收前效益和停产停业期限等因素确定。 2.解决措施和建议： -被征收人要及时关注当地征收补偿方案，了解具体补偿标准和流程。 -选择有资质的房地产价格评估机构，确保房屋价值评估公正合理。 -若对补偿金额有异议，可通过合法途径，如申请复核评估、申请鉴定等方式解决。

荆门法务

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