征地拆迁 法律问答
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拆迁补偿款按照什么补偿标准[律师回复] 拆迁补偿款的补偿标准通常基于多方面因素确定，旨在保障被拆迁人的合法权益，同时兼顾地区实际情况。 1. 房屋价值补偿方面，以被征收房屋类似房地产的市场价格为基础，由专业资质的房地产价格评估机构评估。评估中需综合考虑房屋区位、用途、建筑结构及新旧程度等，确保补偿能反映房屋真实价值。 2. 搬迁、临时安置补偿上，因征收造成搬迁的给予相应补偿；若选择房屋产权调换，在调换房屋交付前，征收部门要支付临时安置补偿，具体标准由各地结合实际制定。 3. 停产停业损失补偿中，针对征收导致的停产停业，根据房屋征收前效益、停产停业期限等确定，还会结合实际经营与纳税情况评估。 不同地区会依据当地经济、土地等状况制定具体标准。被拆迁人应及时关注当地政策，若对补偿有异议，可通过合法途径反映，如申请行政复议或提起行政诉讼，维护自身权益。恩施法务
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农村拆迁补偿款怎么算的[律师回复] 农村拆迁补偿款计算涉及多方面，需综合考量多种因素确定具体金额，且各地会根据实际情况制定标准并公布补偿方案。 1. 房屋补偿：根据房屋结构、面积、装修等评估确定。重置成本法是常用方式，按当前建造相同结构、标准房屋成本计算补偿金额。建议被拆迁户保留好房屋相关资料，如建造图纸、装修凭证等，便于准确评估。 2. 土地补偿：依据土地性质、区位、年产值等计算，补偿费通常为土地征收前三年平均年产值的一定倍数。被拆迁户要了解当地土地分类及对应补偿标准，确保自身权益。 3. 安置补助：考虑家庭人口数量等因素，按人均安置面积或金额标准补助。应关注安置方式和标准，如有疑问及时与拆迁方沟通。 4. 地上附着物和青苗补偿：按实际损失补偿。要及时清点、记录附着物和青苗情况，提供准确信息以获取合理补偿。恩施法务
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嫁出去的女儿娘家拆迁怎么赔偿[律师回复] 在娘家拆迁时嫁出去的女儿能否获赔取决于多种因素。 首先，若女儿在娘家所在地有农村集体经济组织成员资格，同时在拆迁补偿安置方案确定时，在该组织实际生产、生活或者依法享有土地承包经营权等权益，那么她一般能与其他村民一样得到拆迁补偿待遇，像房屋补偿、安置补偿等都可享有。 其次，要是女儿已在别处取得新的集体经济组织成员资格，并且在娘家不再有上述权益，那她很可能无法得到娘家拆迁的赔偿。所以，这需要综合当地拆迁政策、女儿在娘家的具体状况以及相关法律规定来判断其是否有获赔权。 解决措施和建议：嫁出去的女儿要关注娘家当地的拆迁政策规定。如果认为自己符合获赔条件，应及时收集能证明自己在娘家有相应权益的证据，如土地承包合同等。同时，在面临争议时，可寻求专业的法律咨询或者法律援助来维护自己的权益。荆门法务
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