婚姻家庭 法律问答
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离婚时女方卖房子需要什么东西[律师回复] 1.离婚时女方卖房，房屋性质不同处理方式有别。若为女方个人财产，卖房准备身份证、房产证、户口本、结婚证（离婚证及离婚协议或法院判决书）等材料，交易中签订房屋买卖合同，按流程完成网签、资金监管和过户手续。 2.若房子是夫妻共同财产，原则上需双方共同处分。若离婚时已明确归女方，女方可凭离婚协议或法院生效文书单独卖房；若未明确，需先和对方协商一致共同处分。女方擅自卖房可能引发纠纷，还可能需对对方进行赔偿。 3.建议女方卖房前先确定房屋产权归属。若为共同财产且未明确归属，应积极与对方协商，避免擅自处理引发法律风险。同时，严格按房产交易流程操作，确保交易合法合规。恩施法务
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当继承人起诉被继承人债务人要怎么做[律师回复] （一）证明继承人身份，可准备遗嘱、亲属关系证明等材料。 （二）确认债权真实合法，收集借条、转账记录、聊天记录等证据。 （三）以自身名义向有管辖权的法院提交起诉状和证据，起诉状需写明原被告信息、诉讼请求、事实与理由。 （四）法院受理后按通知参加诉讼，庭审中举证证明债权存在和自己的继承权，应对债务人的抗辩。 （五）若胜诉但债务人不履行，可申请强制执行。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。黄冈法务
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出轨导致离婚孩子不是自己怎样解决[律师回复] （一）离婚处理：若双方能就离婚、财产分割等达成一致，签订离婚协议并办理离婚登记；若协商不成，向法院提起离婚诉讼，由法院根据实际情况判决。 （二）财产分割：因对方重大过错，在分割夫妻共同财产时可要求适当多分。 （三）孩子抚养及赔偿：己方无抚养义务，可要求对方返还已支付的抚养费。因对方欺诈造成精神损害，有权主张精神损害赔偿。收集孩子非亲生的鉴定报告、支付抚养费的凭证等证据，通过协商或诉讼维权。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。第一千零九十一条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： （一）重婚； （二）与他人同居； （三）实施家庭暴力； （四）虐待、遗弃家庭成员； （五）有其他重大过错。恩施法务
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儿子判归女方离婚协议是否有效[律师回复] 法律分析： （1）离婚协议通常是夫妻双方对婚姻相关事项的自愿约定，只要内容是双方真实意愿，不违反法律强制规定和公序良俗，就是有效的。儿子判归女方的约定作为其中一部分，在满足这些条件时同样有效。 （2）若离婚协议存在欺诈、胁迫等情况，当事人可在法定期限内到法院请求撤销该协议。因为这种情况下协议并非当事人真实意思表达。 （3）即使离婚协议已对子女抚养权作出约定，当出现法定情形，如抚养方无力抚养或虐待子女等，另一方可以要求变更抚养权，以保障子女的权益。 提醒：签订离婚协议时要确保出于真实意愿，若发现协议存在欺诈等情况要及时维权。后续若情况变化，可依法申请变更抚养权，具体案情需咨询进一步分析。恩施法务
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