婚姻家庭 法律问答
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赵菊花律师
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湖北夷水律师事务所/主办律师
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子女能不能继承农村父母宅基地[律师回复] 1、农村的宅基地，它的所有权是归村集体的，这部分不能被继承，不过建在宅基地上的房屋能被继承。按照咱们国家法律规定，房子和地是一体的。子女继承父母在农村的房屋时，因为房屋和宅基地没法分开，子女其实就得到了房屋下面那块宅基地的使用权，这就是大家常说的“地随房走”。 2、要是子女属于这个村集体，而且符合申请宅基地的条件，在继承房屋之后，能按照规定去做确权登记。要是子女的户口已经从农村迁出去，不再是这个村集体的人了，也能继承房屋并且继续用宅基地，但是不能对房屋进行翻建、重建。等房子自然塌了，宅基地就会被村集体收回去。 3、要是有好几个子女一起继承房屋，可以商量着对房屋进行分割，也能一起拥有房屋的权益。要是子女自己已经有了宅基地，再继承父母的房屋后，根据“一户一宅”的规定，多出来的宅基地得在一定情况下进行处理。 未来，随着农村土地制度的不断完善和发展，对于宅基地继承等相关问题可能会有更细化、更合理的规定。但目前来说，子女继承的是农村父母宅基地上的房屋，而不是宅基地本身。鄂州法务
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去世后配偶和子女要怎样分割房产[律师回复] 人去世后，配偶和子女分割房产，首先要确定这房子是不是夫妻共同财产。要是属于夫妻共同财产，得先把一半分给在世的配偶，剩下那一半才是去世一方的遗产，用来分配。如果这房子是去世一方的个人财产，整套房子都算遗产。 在法定继承时，配偶、子女和父母都是第一顺序继承人，通常大家平分遗产。不过也有特殊情况，像生活困难又没劳动能力的继承人，分遗产时会得到照顾；对被继承人照顾得多、或者和被继承人一起生活的继承人，可以多分一些；有能力扶养被继承人却不尽义务的，可能分不到或者少分遗产。 要是去世的人生前留下合法有效的遗嘱，那就按遗嘱来分房子。遗嘱里可以指定让某个或几个继承人继承房子，也能规定每个继承人继承的份额。 所以，分割房产时先看有没有遗嘱，有遗嘱就按遗嘱办，没遗嘱就走法定继承。在分配过程中，继承人可以一起商量怎么分遗产。要是商量不拢，还可以找人民调解委员会帮忙调解，或者去法院起诉解决。鄂州法务
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遗产分配过五年后反悔该怎么做[律师回复] 遗产分配过去五年才反悔，处理起来麻烦不少。关键在于当初遗产是怎么分配的。 要是继承人自行协商一致，签了遗产分配协议，而且协议不存在欺诈、胁迫、显失公平这些问题，那依据《民法典》合同编和继承编的规定，这个协议可是有法律效力的，想反悔基本得不到法律支持。不过，如果能拿出证据证明签协议时存在这些可撤销的情况，就可以去法院起诉撤销协议。但要留意诉讼时效，一般得在知道或应当知道撤销事由那天起一年内行使撤销权。 要是遗产分配是经过法院判决或调解确定的，根据既判力原则，生效的裁判文书不能随便变更或撤销。除非存在审判人员贪污受贿、徇私舞弊、枉法裁判等情形，才可以申请再审来解决。但启动再审程序的条件挺严格。 总之，遗产分配过了五年再反悔，想获法律支持很难，重点是看能不能找出当初分配存在违法或可撤销的情况。建议先收集相关证据，再找专业律师咨询，让律师依据实际情况制定合适的解决办法。黄冈法务
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