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村民因地址灾害原宅基地不能用无法选址可不可以占用3分辶1的基本农田建房
[律师回复] 您好,选址建房需要申请批复
王玉鑫律师
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然后现在宅基地上什么都没有
[律师回复] 具体是什么呢,宅基地上没有房屋,没办法依据房屋面积给补偿
许娟律师
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闲置宅基地怎么补偿?
[律师回复] 关于闲置宅基地的补偿问题,具体的补偿方式和标准可能会因地区而异,且受到当地政策和法规的影响。一般来说,如果宅基地被征收,被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。 法规 在货币补偿方面,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 法规 如果选择房屋产权调换,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 法规 然而,对于闲置宅基地的具体补偿政策,您可能需要查阅当地的土地管理法规或政策文件,或者咨询当地的土地管理部门或法律专业人士,以获取更详细和准确的信息。 请注意,我的回答是基于一般的法律原则和规定,并不能替代专业法律意见。在处理具体的法律问题时,建议您咨询当地的法律专业人士。
北京京平律师...
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宅基地起诉要什么材料
[律师回复] 需要了解具体情况,才能针对解答你的问题
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律师说法·征地拆迁
外地户口身份证过期怎么办
外地户口身份证过期的,可以到当地补办的,需要本人到所在地办理续期补办。居住地公安机关的居民身份证。领取居民身份证,申请换发的,应当提交居民身份证查验,申请补发的,应当提交居民户口簿或者居留证件查验。
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2024-05-25
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物业维修基金什么时候交?
物业维修基金一般都是在办理立契过户手续时,按购房款的2%足额交纳维修基金。商品住宅的共用部位共用设施设备维护基金由购房者交纳。此项基金只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。商品住宅维修基金可以先由当地小区管理办公室代管。
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2024-05-25
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2024房产税和土地使用税如何征收?
土地使用税,采用有幅度的差额,列入大中小城市和县城土地年税额多少不同。为防止长期征地而不使用和限制多占土地,可在规定税额的2倍-5倍范围内加成征税。
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2024-05-25
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