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商品房有白蚁怎样打官司[律师回复] 解析： 您可直接向中介机构或卖方发起法律诉讼程序。其具体步骤包括： 首先，原告需依照法定程序向具有管辖权的法院提交详细完备的诉状； 其次，法院将对该诉状进行初步审查，此类审查仅为形式性审核，旨在确保具备立案受理的基本条件，如明确的被告、具体的事实主张及充足的理由等； 再次，法院将根据案件情况安排开庭日期并通知相关当事人；随后，在指定时间内，法院将组织各方当事人到场，展开正式的法庭审理工作； 最后，依据审理结果，法院将依法作出判决并宣告民事诉讼的最终裁决结果。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。鄂州法务
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延期交房免一年物业费是多少[律师回复] 解析： 依据我国《物业管理条例》的明确条款规定，每个业主都应按照物业服务合同中的明确约定，向提供物业管理服务的物业管理公司足额缴纳相应的物业服务费用。若业主和物业的实际使用者双方已有确切的书面约定，则按照书面协议上的内容执行，然而，作为物业所有者，业主仍然需要对物业服务费用承担起连带缴纳的法律责任。 至于物业服务费用的具体缴纳方式，在《物业管理条例》的第四十一条中有着明确的规定，具体如下：业主必须严格按照物业服务合同中所约定的义务，履行支付物业服务费用的职责；倘若业主与物业使用人之间有约定，由物业使用人负责承担物业服务费用，那么同样需要遵循这一约定，同时，业主仍然要对物业服务费用承担起连带缴纳的责任。对于已经建成完工但尚未出售或尚未交付给物业购买者的物业，物业服务费用应由建设单位全权负责支付。《物业管理条例》第四十一条明确指出，业主应当根据物业服务合同的约定，按时、足额地交纳物业服务费用。若业主与物业使用人之间约定由物业使用人交纳物业服务费用，则应遵照约定执行，而业主仍需对物业服务费用承担起连带缴纳的责任。对于已竣工但尚未出售或者尚未交付给物业买受人的物业，物业服务费用应由建设单位全权负责支付。 法律依据： 《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。鄂州法务
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律师说法·房产纠纷
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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小微企业所得税优惠政策《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》（财税[2015]99号）自2015年10月1日起至12月31日，对年应纳税所得额在20万元到30万元（含30万元）之间的小型微利企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。3.6w浏览 2024-11-11
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物业公司注册流程应该怎样办理在我国相关的物业公司在注册时，相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料，由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料，对这类公司的注册进行审核办理。1.4w浏览 2024-11-11
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