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曾都区-黎芳律师
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我房子贷款买的女提出的离婚她可以分房子吗
[律师回复] 婚后购买属于夫妻共同财产,可以分
柯志军律师
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男方婚前首付买房、女方怎样才能保证房子属共同財产、加名字有效还是公证?
[律师回复] 加名字有效,同时在房本上注明按份共有,占有份额50%.
黎芳律师
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二婚离婚财产如何分割?
[律师回复] 你好,正常情况下平均分割,征求夫妻共同财产。婚前的属于一方的个人财产。
黎芳律师
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离婚前买的房子离婚后怎么办理房产证
[律师回复] 关于即将进行的离婚房产过户程序所涉及的相关资料整理如下:若选择以协议方式离婚的情况下,所需文件包括但不限于: (1)制定了房产分配方案的《离婚协议》; (2)已公证过的《离婚证书》以及其复印件; (3)与房产归属相关的《离婚财产纠纷解决协议》,如财产权利益相关者之认可以向法院提起申请并提交经公正的此份协议; (4)《房屋所有权证明书》或《土地使用权证》(即我们常说的房产证); (5)身份证及其复印件。 若是选择通过诉讼途径离婚的人士,所需要的资料则主要包括: (1)经法律生效的《判决书》以及其复印件; (2)在判决书中若已经明确房产归属问题,相关权利持有人可以自行向相关部门申请不动产登记资格; (3)携带个人身份证及其复印件; (4)《房屋所有权证明书》或《土地使用权证》(即房产证)。 其次,需要在当地公证机关进行房地产权利公证书办理程序,若您手中持有法院裁决书,那么该环节将无需办理。 同时,您还需要支付一定的公证书费用。 第三步,将可能需要进行房屋产权交易转移描画以保证日常维护管理工作。接下来是在地方政府房地产主管机构完成免征契税的书面申请。 然后再去相关部门办理产权分离登记手续并缴纳50元的登记费用。最终,等待颁发产权证书。在此之后,离成功过户仅需支付税费。关于税费具体内容包括契税、印花税、登记费、交易手续费以及工本费等各项费用。 最后,如若您的房产已经做了抵押贷款的话,必须提供银行出具的同意函。 此外,若原始权属证书上的所有人姓名出现错误,你需额外补充提供公安部门签发的个人身份证明。
鄂州法务
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可以咨询一下婚前欠的钱怎么办不
[律师回复] 可以咨询,但是需要告诉具体的借钱的时间点,结婚的时间点,否则没法解答
路杨律师
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律师说法·婚姻家庭
房产税土地使用税谁交?
房产税土地使用税由房屋产权人及土地实际使用人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税。房产税方面,产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税。土地使用税按纳税人实际占用的土地面积,依照规定的税额计算征收。
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2024-06-20
律图法律咨询
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在我国安置房房产证写谁名字?
在我国安置房房产证写夫妻双方两个人的名字,夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋,如无特别约定,则该房屋为夫妻共有财产,此即所谓的法定夫妻共同财产推定制度。此时房屋所有权证上的名字不管是谁,效果都一样,即夫妻双方各有一半份额。
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2024-06-20
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产假是否有工资?
产假有工资。产假期间的工资按如下方式计算:产假,领生育津贴,生育津贴是国家补贴,由你本在所在公司向社保处申报工资基数有关,所以实际得到的生育津贴与产假工资并不相等。当然两者也不能同时享有。如果你得到的产假工资高于生育津贴,高出的部分不扣除,若低于生育津贴,则由公司自行补足差额。
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