债权债务 法律问答
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房子抵押期间离婚怎么算[律师回复] 房子在抵押期间离婚，需先明确产权归属。若为夫妻共同财产，抵押状态不影响产权分割。 1. 协商处理方面，离婚时可协商由一方得房屋所有权并补偿另一方。因房屋有抵押，涉及抵押权人利益，取得所有权一方要继续承担抵押债务，保障抵押权。若双方都不愿或无法担责，可协商售房，偿清抵押债务后分割剩余款项。 2. 诉讼处理方面，若协商不成起诉至法院，法院会综合考量双方对房屋贡献、还款能力等因素判定归属，且会保障抵押权人合法权益。 建议夫妻在离婚时，尽量友好协商，充分考虑抵押权人利益和自身还款能力，达成合理分割方案。若协商无果，应积极配合法院工作，提供真实信息，以便法院公正判决。荆门法务
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法院和解协议书对方的抵押有效吗[律师回复] 法院和解协议书要是涉及抵押事项，它的有效性得看具体情况来定。 1. 先看抵押是否符合法律规定的形式要件。比如说，有没有办理抵押登记。一般来讲，要是办了抵押登记，那抵押通常就是有效的。抵押登记就像是一种公示方式，能保证抵押权人的合法权益。 2. 要查看和解协议是不是合法、是不是双方自愿的。这个协议得是双方真实的想法体现，不能存在欺诈、胁迫这类情况。要是和解协议违反了法律强制性规定，那抵押就有可能是无效的。 3. 还要考虑抵押财产的性质。有些财产是不允许抵押的，像宅基地等集体所有的土地使用权就是这样。 总之，不能直接就说法院和解协议书里的抵押一定有效或者无效，得把上面这些因素都综合起来考虑，再按照相关法律规定去判断。恩施法务
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不能设定质权有哪些[律师回复] 在设定质权方面，有诸多情况是不能设定质权的。 首先，法律、法规禁止转让的财产，像国有文物，由于禁止流通的特性无法用来设定质权。 其次，权属存在争议的财产也不行，因为质权设定要以明确的财产权属为基础。然后，那些依法被查封、扣押、监管的财产处于司法限制之下，不能设定质权。 最后，流质条款约定无效时也不能设定质权，例如债务履行期届满前约定债务人不履行债务时质押财产归债权人所有这种条款无效。 解决措施和建议：在设定质权前，要对财产进行全面审查。确认财产不在法律法规禁止转让的范围内，明确财产权属无争议，确保财产未被依法查封、扣押、监管，同时避免订立无效的流质条款。黄冈法务
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保留所有权的动产能否抵押[律师回复] 保留所有权的动产通常是不能抵押的。因为在动产交易里，出卖人把动产交给买受人时还保留着所有权，要等买受人满足特定条件才行。从法律上讲，抵押物得是抵押人拥有或者有权处分的。保留所有权的动产，出卖人虽然交付了，但所有权没完全转给买受人，买受人就没有完全的处分权。 1. 要是把这种动产抵押了，有法律风险。比如抵押行为可能被判定无效，抵押权设立不了，抵押权人就会受损。 2. 不过特殊情况下，经过双方约定或者按照法律程序，也可能在一定条件下抵押，但得具体分析。 解决措施和建议：对于涉及保留所有权动产的相关事务，各方应仔细审查动产的所有权状态。如果是出卖人，要明确告知买受人动产所有权保留情况。如果是买受人，不要轻易将这种动产抵押。抵押权人在接受抵押时，务必核实动产所有权归属，避免不必要的风险。黄冈法务
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律师说法·债权债务
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗？如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助，但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保，然后才会有的，而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。1.5w浏览 2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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