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父母双86年宅基地被侵占能要回来吗
[律师回复] 若父母健在,86年宅基地被侵占,已登记的可依民法典第196条主张返还,不适用诉讼时效;未登记先找村委会调解,请乡政府确权,不服再起诉。若父母已去世,子女可继承地上房屋并主张返还,空地可能由村集体收回。尽快收集老宅基地证、批文、证人证言和现场照片,尽早起诉防证据灭失。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一解答。
吴亮律师
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农村宅基地确权后户主可以变更吗
[律师回复] 农村宅基地确权后,户主可以变更。比如户内成员协商一致,或者因继承、分户等情形,都能申请变更登记。你带上身份证、户口簿、原宅基地使用证或不动产权证书,以及村委会出具的权属证明,到当地不动产登记中心办理就行。变更后原证书要收回换发新证。注意,变更户主不影响宅基地使用权面积和房屋所有权归属,若存在争议需先解决。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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农村宅基地确权后户主可以变更吗
[律师回复] 农村宅基地确权后,户主可以变更。比如户内成员协商一致,或者因继承、分户等情形,都能申请变更登记。你带上身份证、户口簿、原宅基地使用证或不动产权证书,以及村委会出具的权属证明,到当地不动产登记中心办理就行。变更后原证书要收回换发新证。注意,变更户主不影响宅基地使用权面积和房屋所有权归属,若存在争议需先解决。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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問下宅基地怎麼申請
[律师回复] 申请宅基地须为本集体经济组织成员且符合"一户一宅"。向村委会提交书面申请,经村民会议讨论公示后,报乡镇政府审核,由县级政府批准;涉及农用地的须另行办理转用审批。请备齐身份证、户口簿等材料向当地村委会提出申请。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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