环境保护 法律问答
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环境污染诉讼的有效期能有多长[律师回复] 结论： 环境污染诉讼时效为三年，自权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算，最长不超二十年，特殊情况法院可依申请延长。且环境污染侵权诉讼实行举证责任倒置。 法律解析： 依据法律，环境污染诉讼时效设为三年，计算起点是权利人知晓权利受损及义务人身份之时。不过从权利实际受损那天起，若超过二十年，法院一般不再提供保护，但存在特殊情况时，权利人申请后法院会决定是否延长。而在环境污染侵权这种特殊侵权类型里，实行举证责任倒置，也就是由侵权人证明自身存在法定不担责或减责情形，以及自身行为和损害结果无因果关系。这一规定减轻了被侵权人的举证负担，利于其维护权益。如果遇到环境污染相关的法律问题，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。平台优选咨询...
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律师说法·环境保护
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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