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吉隆口岸做成失联人员，家中房贷怎么办

[律师回复] 人被列为失联，不等于房贷消失。银行会照常从还款账户划扣，家人若想保房，先代还并留凭证，以后可追偿。长期无音讯满两年，可向法院申请宣告失踪，指定财产代管人，用其财产还贷。若确认死亡，继承人在遗产范围内清偿，放弃继承可不担债，但抵押房仍会被处置。也可找贷款机构谈延期或变更还款，对方同意才行。别让逾期，否则罚息、征信受损，房子可能被拍卖。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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买了台抵押车被开走，卖我车的人说好掉车包赔，现在不管了

[律师回复] 卖车人承诺掉车包赔，现在不认账，你可以直接起诉他要求按承诺赔偿。先把购车合同、聊天记录、转账凭证都留好，能证明他说过包赔。如果车是被抢走的，向公安机关报案，拿到受理或立案凭证。起诉时申请财产保全，防止他把钱转走。抵押车过不了户，但你们之间的合同依然有效，法院会依据承诺判他赔。赶紧行动，别拖。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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