公司经营 法律问答
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投资房产时需要注意什么事项[律师回复] 投资房产需从多方面谨慎考量。要重视产权、合同条款、市场环境、资金安全和房屋质量。 1.产权确认要确保房屋产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况，防止后续产生纠纷。 2.合同审查需仔细，明确双方权利义务，特别是房屋交付时间、质量标准、违约责任等重要条款。 3.市场环境了解很关键，要知悉当地房地产市场供需、价格走势、政策导向等，投资商业房产还需关注周边商业氛围和人流量。 4.资金支付要通过正规渠道，如资金监管账户，保障资金安全，避免被挪用。 5.房屋质量要实地考察，有必要时聘请专业机构检测，同时了解小区配套设施和物业服务水平，这会影响居住体验和增值潜力。湖南法务
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法院受理财产分割程序耗时多久[律师回复] 1.法院受理财产分割案件耗时依程序不同有别。简易程序适用于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的案件，需在立案之日起三个月内审结。普通程序一般在立案之日起六个月内审结，特殊情况经院长批准可延长六个月，若还需延长则需报请上级法院批准。当事人不服一审判决上诉的，二审法院应在第二审立案之日起三个月内审结，特殊情况由院长批准延长。 2.为避免案件耗时过长，当事人应积极配合法院提供准确完整的证据材料，加快案件审理进度。法院可进一步优化内部流程，提高工作效率，确保各类程序在规定时间内完成。同时，对于符合条件的案件，优先适用简易程序，提升司法资源的利用效率。律图邵阳
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