征地拆迁 法律问答
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监控拆迁如何补偿[律师回复] 结论： 监控拆迁补偿需区分所有权情况，私有监控按重置价格结合成新补偿，公共监控由拆迁实施单位与管理部门协商按成本价或评估价补偿，被拆迁人可要求出示补偿方案和评估报告，对补偿有异议可通过多种途径解决。 法律解析： 根据相关法律规定，对于拆迁补偿应遵循公平合理原则。当监控为个人或企业私有时，按重置价格结合成新补偿，综合考虑重新购置设备及安装费用和设备折旧，能合理弥补被拆迁人的损失。而对于公共监控，由拆迁实施单位与管理部门协商按成本价或评估价补偿，体现了对公共设施建设管理的合理处理。补偿方式多样，保障了被拆迁人的权益。被拆迁人有权要求拆迁方出示补偿方案和评估报告，这是其了解补偿依据的合法权利。若对补偿有异议，通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径解决，为被拆迁人提供了合法的救济渠道。如果您在监控拆迁补偿方面遇到问题或有疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。湖南法务
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补偿评估的涵盖范围包含什么[律师回复] 法律分析： （1）征收拆迁补偿评估范围广泛，被征收房屋价值综合考虑多种因素确定市场价格，搬迁和临时安置补偿保障被征收人过渡期间权益，停产停业损失补偿针对非住宅房屋征收后的经营损失。 （2）侵权损害补偿评估包含直接和间接损失，直接损失是财物损坏的价值，间接损失如经营利润减少。同时，受害人的医疗、误工、护理等费用也在补偿范围内。 （3）保险补偿评估依据保险合同，可能涉及财产实际损失、施救费用、重置成本等内容。并且，各类补偿评估都必须遵循法定程序和专业标准，保证公平合理。 提醒： 不同类型补偿评估细节差异大，遇到补偿评估问题时，建议咨询专业人士精准分析。律图邵阳
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我如果退出宅基地，能拿到哪些补偿？[律师回复] 退出宅基地能获得的补偿项目通常有以下几方面，但不同地区的补偿政策和标准存在差异，具体应以当地规定为准： 宅基地使用权补偿 货币补偿 - 这是最常见的补偿方式。一般会根据宅基地的面积、区位等因素来确定补偿金额。例如，在一些经济发达地区，由于土地价值较高，宅基地退出的货币补偿可能相对较多；而在经济欠发达地区，补偿金额会相对较低。比如，某地区规定按照每平方米一定的价格对宅基地进行补偿，假设每平方米补偿500元，你家宅基地面积为200平方米，那么仅宅基地使用权这一项，你能获得的补偿就是10万元。 置换补偿 - 有些地方会提供置换补偿，即给予你新的宅基地或者安置房。如果你选择置换新的宅基地，新宅基地的面积和位置会根据当地的规划和政策来确定；若选择安置房，会根据你原有宅基地的面积和评估价值，折算成相应面积的安置房。例如，你家原有宅基地面积为150平方米，当地政策规定按照1:1.2的比例置换安置房，那么你可以获得面积为180平方米的安置房。 地上附着物补偿 房屋及附属设施 - 对于宅基地上的房屋，会根据房屋的结构、面积、建造年限等因素进行评估补偿。比如，砖混结构的房屋每平方米补偿可能在800 - 1500元左右，而土木结构的房屋补偿标准相对较低，可能每平方米在300 - 800元。附属设施如围墙、猪圈、水井等也会给予相应的补偿。以围墙为例，可能按照每米一定的价格进行补偿，假设每米补偿200元，你家围墙长度为50米，那么围墙的补偿就是1万元。 树木等植被 - 宅基地上种植的树木等植被也会得到补偿。补偿标准会根据树木的种类、胸径大小等确定。例如，一般的果树，根据其挂果情况和树龄，每棵可能补偿几十元到几百元不等；观赏树木则会根据其品种和市场价值进行评估补偿。 搬迁及临时安置补偿 搬迁费 - 用于补偿你因退出宅基地而产生的搬迁费用，包括搬运家具、家电等物品的费用。通常会按照家庭人口数量或者房屋面积来计算，比如每人补偿500 - 1000元，或者每平方米补偿20 - 50元。 临时安置费 - 如果你在搬迁后需要临时租房居住，会给予一定期限的临时安置费。安置费的标准会根据当地的房租水平来确定，一般按照每月每平方米一定的金额进行补偿，补偿期限可能为6 - 12个月不等。例如当地规定临时安置费为每月每平方米10元，你家房屋面积为120平方米，那么每月可获得1200元的临时安置费，若补偿期限为6个月，总共可获得7200元的临时安置补偿。衡阳封云凯律...
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土地纠分 ，对方挖掉我的菜大约4分地，[律师回复] 当遇到对方挖掉你4分地蔬菜这种土地纠纷情况，你可以参考以下步骤来处理： 收集证据 现场拍照和录像 ：第一时间对被挖菜地的现状进行全面拍摄，包括被挖掉蔬菜的整体情况、菜地的边界、被毁坏蔬菜的特写等，清晰记录损失状况。 证人证言 ：如果有邻居或者其他人目睹了对方挖菜的过程，你可以请他们提供证人证言，证实事情发生的经过。 与对方沟通协商 - 心平气和地与对方交流，了解对方挖掉你蔬菜的原因。有可能存在一些误会，通过沟通可以化解矛盾。在沟通时，注意保留聊天记录或者进行录音，以备后续可能的需要。 - 要求对方承担赔偿责任，赔偿你因蔬菜被挖所遭受的经济损失，包括购买种子、化肥、农药以及人工成本等方面的费用。 寻求基层组织调解 - 如果与对方沟通协商没有达成满意的结果，你可以向当地的村委会、居委会等基层组织反映情况，请求他们进行调解。基层组织通常对当地情况比较了解，有一定的调解经验，能够在中间起到协调作用，促进双方达成和解。 申请行政处理 - 如果是涉及土地权属争议引发的纠纷，你可以向当地的土地管理部门提出申请，要求他们对土地权属进行调查和处理。土地管理部门会根据相关法律法规和实际情况进行调查，并作出处理决定。 提起民事诉讼 - 如果经过上述途径都无法解决问题，你可以向人民法院提起民事诉讼，要求对方赔偿你的经济损失。在诉讼过程中，你需要向法院提供之前收集的证据，证明对方挖掉你蔬菜的事实以及你所遭受的损失。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定进行审理，并作出判决。 在整个处理过程中，要保持冷静和理性，通过合法、合理的途径维护自己的权益。衡阳封云凯律...
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律师说法·征地拆迁
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98岁老人医疗事故最终赔偿金多少医疗事故最终赔偿金数额需综合多因素确定。依据《医疗事故处理条例》，赔偿项目有医疗费、误工费等。98岁老人一般无误工费，其他项目结合实际算。医疗费凭据支付，住院伙食补助费按当地标准算，陪护费按上一年度职工年平均工资算。造成残疾或死亡还有相应赔偿。因老人年事高，赔偿年限计算或特殊，具体金额要经鉴定明确责任后核算。1.8k浏览
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医院不给赔偿咋办若医院拒绝赔偿，可按以下步骤处理：先收集病历、诊断证明等证据，证明医疗过错和自身损害结果；接着与医院医务科等部门协商，提出赔偿诉求；协商不成，申请医疗事故或损害鉴定；也可向卫生健康主管部门投诉。若上述途径无果，可向法院起诉，诉讼中遵循“谁主张、谁举证”原则证明医院过错及因果关系。1.5k浏览
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一般医疗赔偿范围是多少合适医疗赔偿范围依具体情形而定，主要涵盖医疗费、误工费、护理费等常见费用，造成残疾或死亡还有额外赔偿项目。各项费用计算方式有别，如医疗费按实际发生算，误工费依误工时间和收入状况确定。具体赔偿金额结合医疗事故等级等因素。赔偿遵循填平原则，以弥补患者实际损失为限，需依据相关证据确定合理数额。1.6k浏览
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