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农村建房是改建,怎么样才不违规
[律师回复] 农村建房改建要合法合规首先得确保有合法的土地使用权和相关审批手续。在改建前要向当地政府部门了解清楚建房政策和规划要求,确保改建方案符合当地规划。同时要按照规定办理建房审批手续,包括申请、提交材料等环节。在施工过程中要严格按照审批通过的设计方案进行,不得擅自改变房屋用途和结构。如果在改建过程中遇到问题,要及时与当地政府部门沟通解决,避免违规行为。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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进行工程合同纠纷诉讼,时效是多久
[律师回复] 法律分析: (1)工程合同纠纷诉讼时效通常为三年,起算点是权利人知道或应当知道权利受损以及义务人之时。比如在工程完工后,发现工程质量问题,此时就开始计算诉讼时效。 (2)在三年的诉讼时效期间内,若出现权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或申请仲裁等情况,诉讼时效会中断,之后重新计算。 (3)不过,自权利受到损害之日起超过二十年的,法院将不予保护。特殊情况时,法院可依权利人申请决定延长。 提醒: 发生工程合同纠纷要及时主张自身权利,留意诉讼时效的中断与重新计算,避免因超时效而失去胜诉机会,不同案情解决方案有别,建议咨询进一步分析。
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中标公司以低价中标然后转来给另一个施工队,但施工队对低价中标不知情,施工队施工后造成重大经济损失,中标公司是否有责任?
[律师回复] 你好,需要对合同条款进一步分析
冯红斌律师
5解答
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合同纠纷工程款怎么办
[律师回复] 在面对合同纠纷工程款问题时,可分四步解决。 第一步是协商解决,应根据合同约定条款与对方直接沟通,明确款项金额、支付时间等事宜,尽力达成和解方案。 若协商无果,则进行第二步,寻求第三方调解。可以找有关部门或专业调解机构居中协调,推动双方达成一致。 如果调解依然不成功,就进入第三步,考虑通过仲裁或诉讼解决。有仲裁协议的可向约定的仲裁机构申请仲裁;没有仲裁协议的,则向有管辖权的法院起诉,且要准备好合同、工程相关文件等证据,以证明工程完成情况及对方欠款事实。 第四步,若胜诉后对方不履行,可申请强制执行。
律图岳阳
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建设工程合同解除要满足什么条件
[律师回复] 1.建设工程合同能法定或约定解除。约定解除要当事人协商一致,或满足合同约定的解除条件。 2.法定解除情况:发包人在承包人不履行主义务、超期未完工且催告后仍未完工、已完工程质量差还拒绝修复时可解除。 3.承包人在发包人未按约付款、材料不符标准、不履行协助义务且催告后未履行时,有权解除。 4.出现解除情形,解除权人通知对方,合同自通知到达时解除。
律图衡阳
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起诉工程建设公司诉讼状怎么写
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