征地拆迁 法律问答
119.9
万
解答量
1487
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
协议拆迁能不能转成征收拆迁[律师回复] 协议拆迁和征收拆迁性质不一样。协议拆迁一般是平等主体之间自愿协商达成的拆迁安排，就像是大家商量着来做这件事。而征收拆迁是政府为了公共利益的需要，按照法定程序开展的行政行为。不过在特定情况下，协议拆迁有可能变成征收拆迁。 要是在协议拆迁的时候，发现这个拆迁项目是符合公共利益需求的，但没达成足够数量的拆迁协议，项目推进不下去了，这时政府就可以依法启动征收程序。政府得严格按照法律规定的权限和程序来，比如要进行社会稳定风险评估、拟定征收补偿方案，还要征求公众意见等。 但要是协议拆迁基本完成了，大部分被拆迁人都签了协议，项目也顺利推进了，通常就不会再转为征收拆迁。毕竟征收拆迁的目的是保障公共利益项目能顺利实施，协议拆迁已经达到这个目的了，也就没必要再启动征收程序。 总的来说，协议拆迁能不能转为征收拆迁，得看项目是否符合公共利益、协议签订情况等因素，最终由政府依据法定条件和程序来判断决定。湖南法务
5解答 3.4w浏览 -
农村父母的自留地，城镇户口的子女可以继承吗？[律师回复] 农村父母的自留地，城镇户口的子女不能继承。自留地的所有权归集体，并非个人财产，而继承的对象只能是个人合法拥有的财产，所以自留地本身不存在继承问题。不过，子女虽然不能继承自留地的所有权，但可以通过以下方式继续使用： 继续使用地上收益 根据《中华人民共和国民法典》规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。虽然自留地所有权归集体，但地上的农作物、经济作物等收益属于个人财产。城镇户口的子女作为继承人，有权继承这些收益。比如，父母在自留地上种植的粮食、蔬菜、果树等，收获的农产品所产生的经济价值，子女可以依法继承。 继续使用自留地 在承包期内，如果子女与父母在同一家庭户内，即便子女是城镇户口，也可以继续使用该自留地。因为家庭联产承包责任制是以家庭为单位进行承包的，只要家庭户还有其他成员，承包关系就可以继续维持。 如果子女与父母不属于同一家庭户，一般情况下，自留地会由集体收回。但在实践中，如果地上有一些需要长期经营管理的附着物，如多年生的果树等，集体通常会考虑让子女在合理期限内继续管理和收获这些附着物，以避免资源浪费。衡阳封云凯律...
4解答 3.5w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
二手房刚买半年想卖可以吗二手房刚买半年通常是可以卖的。不过，不同地区政策有差异，部分城市可能存在限售规定，若有限售，需等限售期结束才能交易。此外，持有时间短就交易可能产生较高税费，如增值税等，交易前要了解当地政策和税费情况。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
购买二手房，买方可不可以毁约买二手房时，买方原则上可以毁约，但需承担法律后果，因为合同受法律保护，无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责，具体方式依合同而定，如没收定金、支付违约金等，若违约金不合理，双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险，若因特殊情况解约，可与卖方协商以降低损失。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
二手房合同签了，业主是否能反悔二手房合同依法成立即具法律效力，通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约，守约方可要求其继续履行合同完成交易，也可要求承担违约责任，如支付违约金，未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔，否则将担不利后果。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
181****4988
159****2339
187****7012
