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我有套划拨地房产,想贷款,
[律师回复] 划拨地房产贷款有其特殊性首先需要明确房产的产权情况以及土地的使用年限等关键信息因为这些因素直接影响贷款的可行性和其他相关手续办理其他方面建议你先去当地的不动产登记部门了解清楚房产的具体情况和政策要求再次可以考虑找专业的金融机构咨询他们对于划拨地房产贷款的具体政策和要求最后如果遇到复杂的法律问题可以寻求专业法律人士的帮助我是杭州的吴亮律师如果仍有疑问欢迎追问
吴亮律师
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父母能用公积金还异地女儿的房贷吗?
[律师回复] 您好,根据公积金的使用规定,公积金通常只能用于本人或配偶的住房贷款。父母不能直接使用自己的公积金账户来偿还异地女儿的房贷。不过,各地政策有所不同,部分地区可能允许父母提取公积金用于子女购房,但具体操作需要符合当地公积金管理中心的规定。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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开发商有房产证土地使用权证房产部门不征收出让金评估费,资源局答应在2025年底前给我办理好房产过户手续到现在还在拖来拖去要我等,
[律师回复] 您好,根据您描述的情况,如果资源局承诺在2025年底前办理好房产过户手续,但至今仍在拖延,您可以考虑采取以下措施:1. 与资源局沟通,了解拖延的具体原因,看是否能够尽快办理。2. 如果沟通无果,可以向当地政府或上级主管部门投诉,反映情况。3. 必要时可以向法院提起行政诉讼,要求资源局履行承诺,尽快办理过户手续。您也可以委托律师,通过法律途径维护您的合法权益。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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开发商不给办理房产证
[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的规定,开发商有义务按照合同约定为购房者办理房产证。如果开发商不履行合同义务,购房者可以采取以下措施:1. 协商解决:与开发商协商,要求其履行办理房产证的义务。2. 调解:向消费者协会或相关调解机构申请调解。3. 仲裁:如果合同中有仲裁条款,可以向仲裁机构申请仲裁。4. 诉讼:向人民法院提起诉讼,要求开发商履行合同义务并承担违约责任。建议及时收集相关证据,如购房合同、付款凭证等,以便采取进一步行动。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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维护房屋产权,请求“执行异议”书模板
[律师回复] 模版很简单,你可以网上搜索,但是只套用一个模版是解决不了你的案子的,因为执行异议本身很复杂,涉及到三方利益,换句话说,更重要的是内容怎么写,而不是格式、模板
周煜律师
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