合同事务 法律问答
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承包合同最新赔偿的违约金数额是多少[律师回复] （一）合同中有约定违约金的情况：双方可按约定数额执行。若觉得约定的违约金低于损失，可请求法院或仲裁机构增加；若觉得过分高于损失（超过损失30%），可请求适当减少。 （二）合同未约定违约金的情况：可依据违约造成的实际损失主张赔偿，同时要保留好证明损失的相关证据，像合同履行成本、预期收益等方面的证据。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。湖南法务
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单方解约联系不上对方该如何处理[律师回复] （一）审查合同约定：先查看合同里是否有解约通知送达的相关约定，有约定则按约定方式送达解约通知。 （二）书面通知：若合同无约定，通过邮政特快专递向对方合同载明地址寄送解约通知，详情单注明“解约通知”，并保留寄件凭证。 （三）公告送达：若对方下落不明，在公开发行的报纸或其他媒体发布解约公告，公告发布一定期限后视为送达。 （四）收集证据：收集和保存证明己方有解约权的证据，如对方违约材料。 （五）起诉确认：若产生纠纷，凭借证据向法院起诉，请求确认解约效力。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。律图湘潭
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被老公骗签财产协议该怎么处理[律师回复] 法律分析： （1）当被老公骗签财产协议时，收集证据是关键。聊天记录、证人证言、对方承认欺诈的录音等，都能证明受欺诈的事实，为后续维权提供有力支撑。 （2）法律赋予受欺诈方撤销权，即一方以欺诈手段使对方违背真实意思实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销。 （3）撤销权的行使有时间限制，需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院或仲裁机构提出撤销请求。若超过该除斥期间，撤销权消灭。 （4）若经审理认定存在欺诈事实，法院或仲裁机构会判决撤销财产协议，财产分配将重新依照法律规定处理。 提醒： 收集证据要及时且合法，注意除斥期间，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。湖南法务
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属于无效合同的情形通常都有哪些[律师回复] 合同被认定无效主要有五种情形，包括无民事行为能力人签订、虚假意思表示签订、违反法律强制性规定、违背公序良俗、恶意串通损害他人合法权益。合同无效后自始无法律约束力，取得的财产应返还，不能返还或没必要返还的要折价补偿，有过错方需赔偿对方损失，各方都有过错则各自担责。 1.签订合同前，仔细审查对方的民事行为能力，确保其具备相应资格，避免与无民事行为能力人签约。 2.秉持诚实信用原则，真实表达订立合同的意愿，不进行虚假意思表示。 3.深入了解法律、行政法规的强制性规定和公序良俗的要求，保证合同内容合法合规。 4.杜绝与他人恶意串通损害第三方利益，维护市场秩序和他人合法权益。律图邵阳
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