婚姻家庭 法律问答
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离婚后婚前财产增值部分归属谁[律师回复] 1.离婚后婚前财产增值部分归属取决于增值性质。自然增值归婚前财产所有者，人为增值属夫妻共同财产。 2.自然增值是因市场等非人为因素产生，如婚前房产因市场行情上涨的增值，这部分增值不涉及夫妻婚后共同投入，所以仍归原所有者。 3.人为增值是夫妻共同经营、管理产生，像一方婚前股票婚后经双方共同操作增值，因双方投入了时间和精力，所以这部分增值应作为夫妻共同财产，离婚时需进行分割。 4.建议在处理离婚财产分割时，双方先明确增值性质，若有争议可收集相关证据证明是否有共同投入。若无法协商一致，可以寻求专业法律人士帮助，通过法律途径解决。律图株洲
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离婚时夫妻一方的贷款房要怎么分[律师回复] 1.离婚时贷款房分割需依据不同情况处理。对于一方婚前以个人财产付首付并登记在自己名下、婚后共同还贷的房产，先由双方协议处理；协议不成，法院可判归登记一方，未还贷款为其个人债务，登记一方需对另一方补偿婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分。 2.若是婚后购买的房产，无论登记在哪方名下，通常属于夫妻共同财产。离婚时先协商分割，协商不成法院按比例分割，会考虑出资情况、照顾子女和女方权益等因素，剩余贷款作为共同债务由双方分担。 3.建议夫妻双方在离婚时友好协商，明确房产分割方案。若协商困难，可咨询专业律师，依据法律规定维护自身合法权益。同时，在购房等财产处理过程中，注意保留相关出资凭证等证据，以便在分割财产时作为依据。平台专业咨询...
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儿子婚前财产在进行分家时如何分[律师回复] 法律分析： （1）儿子婚前财产具有独立性，属于其个人财产范畴。依据法律，该财产不会因婚姻关系的持续而转变为夫妻共同财产，也不在家庭共有财产之列。 （2）分家本质是对家庭共有财产进行分割。家庭共有财产是家庭成员在共同生活期间共同创造、积累所得。 （3）分家析产时，首要工作是清晰区分家庭共有财产和个人财产。对于儿子的婚前财产，其所有权明确归儿子个人，其他家庭成员没有分割的权利。 （4）只有被认定为家庭共有的财产部分，家庭成员可协商分割方式；若协商无果，可通过向法院起诉解决。 提醒： 分家时要准确界定财产性质，避免误将个人财产当作家庭共有财产分割。若对财产性质和分割有疑问，建议咨询以进一步分析。律图岳阳
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结婚没孩子后离婚财产要怎么分配[律师回复] 结论： 结婚没孩子离婚时，先明确共同财产和个人财产范围，共同财产可协商分配，协商不成法院按照顾女方和无过错方权益原则判决，个人财产归个人，有隐藏等侵害共同财产行为的可少分或不分。 法律解析： 根据法律规定，婚姻关系存续期间的工资、奖金、生产经营收益等属于夫妻共同财产。而一方的婚前财产、因人身损害获得的赔偿或补偿等为个人财产。离婚时，个人财产不参与分配。共同财产分配时，夫妻可先自行协商，若无法达成一致，法院会依据财产具体情况，按照照顾女方和无过错方权益的原则进行判决。若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，在分割财产时会对其少分或不分。如果您在离婚财产分配方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图岳阳
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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