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婚后买房女方怎么跟男方写协议保证自己的权益[律师回复] 婚后买房女方与男方写协议保证自己权益，可参考以下要点： 协议首部 当事人信息：写明双方的姓名、身份证号、联系地址、联系电话等，确保信息准确无误。 协议内容 明确房产归属：直接约定婚后购买的房产为夫妻共同共有；或者按份共有，明确女方的具体份额，如50%、60%等。 详细出资情况：分别列出双方对购房款的出资金额、出资方式，如现金、转账等。若有一方父母出资，也需注明出资性质是赠与还是借款，若是赠与，需说明是赠与一方还是双方。 债务承担约定：如果购房有贷款，要约定双方对房贷的偿还责任，如各承担50%，或者根据收入比例承担。 房产处分约定：规定房屋的出售、出租、抵押等处分行为须经双方书面同意；明确在一方擅自处分房产时，对另一方的赔偿责任。 婚姻变故处理：约定如离婚，房产按约定份额分割，或者归女方所有，男方配合办理过户手续等；若一方出现重大过错导致离婚，过错方少分或不分房产。 其他事项约定：约定房产相关的物业费、维修基金等费用的分担方式；明确双方有配合对方办理房产相关手续的义务。 协议尾部 签字盖章：双方亲自签字并按手印，注明签订日期。如有必要，可找无利害关系的第三方见证并签字。 附件说明：可附上购房合同、出资凭证等相关资料的复印件作为协议附件，与协议具有同等法律效力。 此外，为增强协议的法律效力，可对协议进行公证。李国律师刑事...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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