合同事务 法律问答
111.8
万
解答量
1628
万
浏览量
湘潭-段小...律师2分钟前解答了“合同事务”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
店铺转出接手人反悔该怎么处理[律师回复] （一）按合同处理：当店铺接手人反悔，若转让合同中有明确违约责任条款，转让方直接依照合同要求接手人承担责任，像支付违约金、赔偿损失。 （二）协商解决：接手人无正当理由反悔且拒担违约责任时，转让方主动和接手人协商，要求其继续履行合同或承担违约赔偿。 （三）诉讼维权：协商不成，转让方收集转让合同、沟通记录、损失证明等相关证据，向法院起诉，请求判决接手人继续履行合同或担责。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。湖南法务
5解答 4.8w浏览 -
想了解，合同续签后悔该如何处理[律师回复] 如果在合同续签后后悔了，可根据实际情况采取不同的处理方式，以下为你详细分析： 查看合同约定 合同有约定解除条件 ：仔细审查续签合同中是否存在关于解除合同的相关条款，比如约定了一方在特定情形下有权解除合同，或者支付一定违约金后可以解除合同等。如果存在此类约定，并且你符合相应的条件，那么就可以按照合同约定的方式和程序来解除合同。 示例 ：合同中约定“若一方因不可抗力因素导致无法继续履行合同，可在书面通知对方后解除合同”，如果你遇到了符合不可抗力定义的情况，就可以依据此条款解除合同。 与对方协商解除 友好沟通 ：主动与合同的另一方进行沟通，坦诚地说明你后悔续签合同的原因，争取对方的理解。通过协商，尝试达成一致的解除合同意见。 协商内容 ：在协商过程中，需要就合同解除的时间、双方的权利义务清理（如是否退还已支付的款项、是否需要承担违约责任等）等事项进行明确约定，并签订书面的解除协议，以避免后续产生纠纷。 示例 ：你与房东续签了房屋租赁合同，但因工作调动需要搬到其他城市，你可以与房东沟通，说明你的实际情况，协商提前解除合同，可能需要支付一定的违约金作为补偿，双方达成一致后签订解除协议。 法定解除情形 依据法律规定 ：如果存在符合《民法典》规定的法定解除情形，你也可以主张解除合同。法定解除情形主要包括： - 因不可抗力致使不能实现合同目的； - 在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； - 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； - 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； - 法律规定的其他情形。 示例 ：你与供应商续签了采购合同，供应商明确表示无法按照合同约定的时间提供货物，导致你无法实现合同目的，这种情况下你可以依据法定解除的规定，通知对方解除合同。 承担违约责任 如果无法协商一致且不符合法定解除情形 ：而你又坚决要解除合同，那么可能需要承担违约责任。违约责任的承担方式通常在合同中有明确约定，常见的包括支付违约金、赔偿对方的损失等。 示例 ：合同约定若一方提前解除合同，需支付合同总金额10%的违约金。如果你在没有合理理由的情况下解除合同，就需要按照约定支付违约金。 在处理合同续签后悔的问题时，建议你及时咨询专业律师，以确保你的行为合法合规，最大程度地减少损失。衡阳封云凯律...
2解答 4.4w浏览 -
车辆合同出现违约案件应怎样处理[律师回复] （一）查看合同约定：仔细查看合同中关于违约责任的条款，依据条款要求违约方承担责任。当约定违约金低于实际损失时，可请求法院或仲裁机构增加；若过分高于损失，违约方有权请求适当减少。 （二）合同无约定情况：若合同未约定违约责任，受损方根据车辆性质及损失大小，合理选择让违约方承担修理、重作、更换、退货、减少价款等责任。 （三）解决方式：双方先尝试协商解决；协商不成，受损方收集合同、付款凭证、沟通记录等证据，向法院起诉或依合同约定申请仲裁。 法律依据： 《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。湖南法务
5解答 3.7w浏览
-
被诈骗了签了合同有效吗[律师回复] 法律分析： （1）根据民法典规定，因诈骗而签订的合同，受欺诈方有撤销权。这是因为欺诈行为使受欺诈方违背真实意思订立合同，法律赋予其救济途径。 （2）在撤销合同前，合同处于有效状态，双方受其约束。若受欺诈方不行使撤销权，合同会继续履行。 （3）当受欺诈方行使撤销权且获法院或仲裁机构支持时，合同自始无效。此时双方要返还因合同取得的财产，有过错的欺诈方需赔偿受欺诈方损失。 （4）受欺诈方行使撤销权有时间限制，需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内进行，逾期撤销权消灭。 提醒： 被诈骗签合同后要及时收集证据，尽快通过法律途径行使撤销权，避免因超过期限丧失权利。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。湖南法务
5解答 3.8w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
189****6115
152****6671
156****2775
