损害赔偿 法律问答
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高空抛物致人伤亡，物业要负责吗[律师回复] 1、高空抛物导致人员伤亡，物业要不要负责得看实际情况。按照《中华人民共和国民法典》，像物业服务企业这类建筑物的管理者，有必要采取安全保障措施，避免出现高空抛物的情况。要是没做到这一点，就得依法为没履行安全保障义务而造成的侵权担责。 2、要是物业按照相关规定和合同约定，做了该做的安全保障工作，比如设置了警示标识、安装了监控、定期检查建筑物外墙等，尽到了合理的管理和预防责任，那么在高空抛物致人伤亡的事件里，一般不用物业负责。 3、相反，要是物业没做好这些事，比如监控坏了没及时修，导致找不到扔东西的人；或者没检查和处理建筑物外墙上松动的瓷砖等可能造成高空抛物的隐患，这时物业就得对受害者进行相应赔偿。 4、高空抛物致人伤亡事件发生后，受害者可以先跟物业聊聊，看看物业有没有尽到安全保障责任。要是物业有过错，受害者可以和物业协商，也可以通过打官司让物业承担责任。 从行业发展来看，随着法律意识的提升和技术的进步，物业企业未来应更主动地采用先进技术和管理手段来防范高空抛物风险，比如利用智能监控系统实时监测等，以更好地履行自身的安全保障义务。湖南法务
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社会成年人推送一个10岁的儿童撞上墙和打了一巴掌嘴唇裂开出血，需要医院开出什么证据？[律师回复] 若遇到社会成年人推搡 10 岁儿童致其撞墙，又打了一巴掌导致嘴唇裂开出血的情况，为了有效维权，在医院需要获取以下几类证据： 就诊信息类 挂号凭证 挂号是就医的第一步，挂号凭证能证明孩子在特定时间前往医院就诊，其上通常包含医院名称、就诊科室、挂号时间、患者基本信息等，是整个就诊过程开始的重要证明。 病历资料 - 病历是医生对患者病情、诊断及治疗过程的详细记录。初诊病历要明确记录孩子受伤的时间、地点、原因（如被成年人推搡撞墙、被打巴掌等情况），孩子当时的症状表现，如嘴唇出血、有无头痛、头晕等。 - 复诊病历则记录病情的变化、后续的检查和治疗情况等。完整的病历能清晰呈现孩子从受伤到治疗的整个过程，是证明伤害事实和病情发展的关键证据。 检查诊断类 体格检查表 医生会对孩子进行全面的体格检查，包括对受伤部位（如头部因撞墙受伤情况、嘴唇的损伤程度等）的详细检查记录。体格检查表会描述伤口的具体特征，如嘴唇伤口的大小、深度、位置，是否有淤血、肿胀等情况，这些信息对于判断伤害的严重程度非常重要。 影像学检查报告 - 鉴于孩子被推撞墙，可能存在头部内部损伤的风险，医生可能会安排头部 CT、X光等影像学检查。这些检查报告能够直观地显示孩子头部是否有骨折、颅内出血等潜在损伤情况。 - 如果孩子反映有其他不适，如颈部疼痛等，相应部位的影像学检查报告也可作为判断受伤情况的依据。 诊断证明 医院出具的诊断证明是对孩子所受伤情的权威认定。诊断证明需明确写明孩子的伤情诊断结果，如嘴唇裂伤、头部软组织损伤等，还可能会注明是否需要后续治疗、护理建议、是否需要休息等内容，这对于确定赔偿范围和主张相关权益具有重要意义。 治疗费用类 住院费用清单 若孩子需要住院治疗，住院费用清单会详细列出各项费用的明细，包括床位费、检查费、治疗费、药费等。清晰的费用清单能准确反映治疗此次伤害所花费的具体金额，是主张医疗费赔偿的重要依据。 门诊收费票据 如果孩子接受了门诊治疗，门诊收费票据同样要妥善保存。票据上会显示就诊日期、收费项目、金额等信息，也是计算医疗费用赔偿的有效证据。 药品处方及购药发票 医生开具的药品处方会记录孩子使用的药物名称、剂量、用法等信息。如果有在医院药房或院外药店购药的情况，购药发票需与处方相对应，以证明购药的合理性和费用支出情况。 其他补充类 护理证明 若医生认为孩子需要专人护理，医院可以出具护理证明，说明护理的必要性、护理期限等内容。这对于主张护理费赔偿是必不可少的证据。 后续治疗证明 有些伤势可能需要进行后续的治疗，如嘴唇伤口愈合后的整形修复等。医院出具的后续治疗证明会预估后续治疗的项目、费用和时间安排等，为后续治疗费用的索赔提供依据。衡阳封云凯律...
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律师说法·损害赔偿
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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