婚姻家庭 法律问答
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35万婚前财产公证怎么做[律师回复] 法律分析： （1）婚前财产公证是对双方婚前财产状况及分配等进行的证明，具有明确财产归属、减少纠纷等作用。准备材料环节，个人身份证明能确定当事人身份，财产所有权证明可证实财产的存在及归属，草拟好的协议书则明确了双方对财产的约定内容。 （2）共同到公证处申请并填写表格，体现了婚前财产公证需双方自愿且共同参与的原则，委托他人或一人办理不被受理，是为保障双方真实意愿的表达。 （3）公证员的审查和查问，是为确保协议内容合法、真实，当事人如实回答并签字确认笔录，保证了整个公证过程的严谨性和合法性。 （4）双方在公证员面前签名，使协议书具有了公证效力，完成整个婚前财产公证程序。 提醒： 办理婚前财产公证应确保材料真实有效，协议内容符合法律规定。不同情况可能有不同要求，建议咨询以获取更精准的分析。律图衡阳
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二婚购房是否一定要有离婚协议[律师回复] 法律分析： （1）以个人财产全款购房时，关键在于证明资金属于个人财产，此时离婚协议并非必要材料。这是因为个人财产的处分由所有者自主决定，不涉及与前一段婚姻财产的纠葛。 （2）贷款购房时，银行要求提供离婚协议是合理的风控措施。银行需通过离婚协议明确前一段婚姻的财产分割和债务承担情况，以评估购房者的还款能力，避免潜在的财产纠纷影响贷款回收。 （3）用夫妻共同财产购房时，核心是夫妻双方对房产归属的约定。只要双方对房产归属达成一致，离婚协议并非购房的必需材料。 （4）不同地区的房产登记部门和金融机构在购房材料要求上存在差异。因此，提前咨询当地相关部门和贷款银行，能了解具体要求，确保购房流程顺利进行。 提醒： 购房涉及众多法律和程序问题，不同案情对应解决方案不同。若对购房所需材料和流程有疑问，建议咨询进一步分析。律图法律顾问...
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婆婆名下房产如何分割[律师回复] 结论： 婆婆名下房产分割分情况，在世时可自行决定，去世无遗嘱按法定继承，有遗嘱按遗嘱内容分割，遗嘱无效部分按法定继承处理。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，婆婆在世时，作为房产所有权人，拥有完全处分权，可自主选择分割方式。若婆婆去世且未留遗嘱，房产进入法定继承程序，第一顺序法定继承人有配偶、子女、父母，通常均等分割遗产。不过，对生活困难且缺乏劳动能力的继承人会给予照顾；对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应少分或不分。若有遗嘱，则遵循遗嘱内容分割房产，若遗嘱无效或部分无效，无效部分按法定继承办理。若在房产分割方面遇到复杂问题，可向专业法律人士进行咨询，以保障自身合法权益。律图湘西
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