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投资房产时需要注意什么事项[律师回复] 投资房产需从多方面谨慎考量。要重视产权、合同条款、市场环境、资金安全和房屋质量。 1.产权确认要确保房屋产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况，防止后续产生纠纷。 2.合同审查需仔细，明确双方权利义务，特别是房屋交付时间、质量标准、违约责任等重要条款。 3.市场环境了解很关键，要知悉当地房地产市场供需、价格走势、政策导向等，投资商业房产还需关注周边商业氛围和人流量。 4.资金支付要通过正规渠道，如资金监管账户，保障资金安全，避免被挪用。 5.房屋质量要实地考察，有必要时聘请专业机构检测，同时了解小区配套设施和物业服务水平，这会影响居住体验和增值潜力。湖南法务
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法院受理财产分割程序耗时多久[律师回复] 1.法院受理财产分割案件耗时依程序不同有别。简易程序适用于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的案件，需在立案之日起三个月内审结。普通程序一般在立案之日起六个月内审结，特殊情况经院长批准可延长六个月，若还需延长则需报请上级法院批准。当事人不服一审判决上诉的，二审法院应在第二审立案之日起三个月内审结，特殊情况由院长批准延长。 2.为避免案件耗时过长，当事人应积极配合法院提供准确完整的证据材料，加快案件审理进度。法院可进一步优化内部流程，提高工作效率，确保各类程序在规定时间内完成。同时，对于符合条件的案件，优先适用简易程序，提升司法资源的利用效率。律图邵阳
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非法侵占公司资产应给予什么处罚[律师回复] 结论： 非法侵占公司资产，数额较大可能构成职务侵占罪，会根据数额大小及具体情节量刑。 法律解析： 按照法律规定，公司、企业或其他单位工作人员，利用职务便利将本单位财物非法占为己有，数额较大就构成职务侵占罪。职务侵占数额在三万元以上认定为“数额较大”，处三年以下有期徒刑或拘役，并处罚金；数额在一百万元以上认定为“数额巨大”，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金。司法实践中量刑会综合考虑具体情节。所以，任何非法侵占公司资产的行为都可能面临法律制裁。若遇到与职务侵占相关的法律问题或有疑问，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和帮助。湖南法务
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律师说法·公司经营
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工人未按要求乘车导致车祸怎么赔偿工人未按要求乘车致车祸赔偿需分情况处理。上下班途中，工人非主要责任属工伤，单位承担工伤保险责任，已缴纳保险的由基金支付大部分费用。工作过程中，工人有过错未按要求乘车，双方按过错程度分担责任。若涉及第三方侵权，第三方承担侵权赔偿，工人可同时主张工伤与侵权赔偿，但部分项目不可重复获赔。1.6k浏览
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全责全损车如何赔偿全责全损车赔偿分两种情况。有保险时，先由交强险在2000元财产损失限额内赔偿，不足部分由商业三者险按合同赔，还有不足则全责方自行承担。己方车辆全损且投保车损险，保险公司按实际价值赔，即新车购置价减折旧金额。未投保保险，全责方承担全部赔偿，按车辆出险时实际价值赔，可参考多因素确定或协商、委托评估确定金额。1.6k浏览
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交警判的次责需要赔钱吗交警判次责通常要赔钱。交通事故责任分多种，次责需承担一定比例赔偿。赔偿时先由交强险在责任限额内赔付，不足部分若有商业三者险按合同赔，仍不足则由侵权人按比例承担。如双方事故中次责方或担30%责任，若事故致对方损失，交强险赔付后剩余部分，次责方按比例出钱，具体金额依比例和损失定。1.7k浏览
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