债权债务 法律问答
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买房时向父母借钱是否属夫妻共同债务[律师回复] 买房找父母借钱，这笔钱是不是夫妻共同债务，得分不同情况来看。 要是房子是夫妻婚后一起买的，两口子一块儿住着，就算只是以一方的名义找父母借的钱，一般也会被当成夫妻共同债务。因为借钱买房是为了夫妻共同过日子，所以夫妻两人都得一起还钱。 但要是房子是一方婚前买的，还只登记在他一个人的名下，借钱也只是为了付这套婚前房的钱，那这笔借款通常就是他的个人债务。毕竟这房子是他的婚前个人财产，借钱是为了得到这个个人财产，和另一方没关系。 还有一种情况，如果夫妻两人对这笔借款有明确约定，比如就说好了这是一方的个人债务，而且父母也知道并且同意这个约定，那就按约定来，这笔钱就认定为一方的个人债务。 总的来说，判断这笔借款是不是夫妻共同债务，重点要看借钱的用途是不是和夫妻共同生活有关，还有夫妻双方有没有相关的约定。律图娄底
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夫妻之间有协议债务由一方承担吗[律师回复] 1、夫妻之间能够通过签订协议，来约定让一方承担债务。依据《中华人民共和国民法典》，夫妻两人可以用书面协议的方式，对婚姻存续期间所得财产、婚前财产的归属以及债务等问题做出约定，这个约定在夫妻双方之间是有法律效力的。 2、但要注意，这种协议的效力只在夫妻内部有效。要是属于夫妻共同债务，债权人还是有权利要求夫妻双方一起还钱。要是一方承担的债务超出了协议约定的范围，之后可以按照协议找另一方追讨。 3、打个比方，夫妻对外有一笔共同的欠款，他们签协议说这笔债由一方还，可债权人不知道这个约定，那么债权人依旧能向夫妻两人讨要欠款。当其中一方承担的债务超过了协议规定的份额，就有权按照协议向另一方追偿。 4、总的来讲，夫妻之间可以自行约定债务怎么承担，不过这没办法对抗不知情的债权人。要是债权人找一方要到了欠款，承担了债务的这一方可以根据协议找另一方索取相应赔偿。律图常德
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婚后还婚前借贷做生意的钱怎么算[律师回复] 婚后偿还婚前借贷做生意的钱，性质要分情况确定。 要是婚前借贷用于个人生意经营，并且收益没用于夫妻共同生活，这债务就是个人债务。婚后用个人财产偿还，财产还是个人的；如果用夫妻共同财产还，偿还那部分算夫妻一方对另一方的债权。离婚时，另一方能要求相应补偿。 要是婚前借贷虽是以个人名义借的，但生意收益用于夫妻共同生活，这债务就能认定为夫妻共同债务。婚后不管用个人财产还是夫妻共同财产偿还，都属于履行共同债务。离婚分割财产时，双方要共同承担该债务，一般按一定比例分担。 根据《中华人民共和国民法典》，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，通常不属于夫妻共同债务。不过，要是债权人能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，那就是共同债务。所以，判断债务性质，关键看生意收益有没有用于夫妻共同生活。 建议大家在婚姻中处理这类债务时，要保留好相关证据。如果遇到纠纷，及时咨询专业律师，维护自身合法权益。湘潭法务
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离婚时一方的贷款可以给另一方吗[律师回复] 离婚时一方的贷款能否转给另一方，得分情况看。 要是贷款属于夫妻共同债务，按照《中华人民共和国民法典》，夫妻双方对共同债务都有偿还责任。双方可以协商分割债务，约定一方承担全部或部分贷款债务。但这个约定只在夫妻内部有效，对抗不了债权人。像银行这类债权人，还是能要求任何一方偿还全部债务。要是一方承担的超过约定份额，能向另一方追偿。 如果贷款是一方的个人债务，原则上由负债方自己承担。不过双方也能协商让另一方承担，但这个约定同样不能对抗债权人。没得到债权人同意，债权人依然可以向原债务人主张债权。 在实际情况中，拿房产贷款来说，要是想变更还款人等债务承担主体，也许得经过银行等金融机构审批，只有获得同意才能完成债务转移。 所以，离婚时双方能约定债务由谁承担，不过得考虑对债权人的效力，还有金融机构的相关规定。湖南法务
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老公欠债能执行共有房产吗[律师回复] 丈夫欠债，能不能执行夫妻共有的房子，得看具体情况。 要是这债务属于夫妻一块儿负担的共同债务，那债权人就有权利要求用夫妻的共同财产来还钱，这时夫妻共有的房子是可能被执行的。按照《民法典》的说法，夫妻共同债务就得夫妻一起还，这就好比两个人一起签了借条，那还钱的事儿就得共同承担。所以这种情况下，共有房产被执行是合理合法的。 可要是这债务只是丈夫自己的，按道理就得先去执行丈夫自己的财产。不过，执行法院也能在保证老婆对共有房产应得份额的前提下执行共有房产。法院这么做是考虑到每个人都得有地儿住，得保障基本生活。在执行的时候，一般得先把丈夫和老婆在房子里各自占的份额搞清楚，这叫析产。这事夫妻可以自己商量着来，要是商量不拢，就只能去法院，让法官来判。 总的来说，老公欠债，法院在符合法律规定和执行要求的情况下，是能够执行共有房产的，但肯定会保障老婆这一方的合法权益。所以，当遇到这种情况，债权人可以在明确债务性质后，依法维护自己的权益；而老婆要留意保障自己在房产中的份额，必要时通过合法途径解决析产问题。湖南法务
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律师说法·债权债务
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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