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京盟律师杜柏...
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您好,农田整改后属于个人不
[律师回复] 农田整改后其所有权也不会属于个人。 按照我国法律规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于农民集体所有。也就是说,农村耕地(农田)的所有权主体是农民集体,而并非个人。 即便对农田进行了整改,像土地平整、灌溉渠道修建等行为,都只是在不改变土地所有权性质的基础上对其进行改良和提升,以提高土地质量和农业生产效率。整改后的农田仍然归农民集体所有,个人可以通过合法途径获得土地的承包经营权,在承包期内依法使用土地开展农业生产活动,但不享有土地所有权。
衡阳封云凯律...
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基本农田可以建房吗
[律师回复] 基本农田一般不可以建房。《土地管理法》严格保护基本农田,禁止在基本农田上擅自建房。若违反规定建房,所建房屋可能会被认定为违建并拆除。解决方案是先确定建房需求是否合理和必要,若确需建房,可以考虑向申请其他符合规定的建设用地来建房。
吴亮律师
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