征地拆迁 法律问答
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村集體土地轉讓期限最長多少年[律师回复] 村集体土地的转让有不同的情形，不同用途和流转方式的土地，其流转期限上限有所不同，以下为你详细介绍： 土地承包经营权流转 村集体土地如果是以土地承包经营权流转的方式进行“转让”，根据《农村土地承包法》规定，耕地的承包期为三十年；草地的承包期为三十年至五十年；林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。 土地承包经营权流转期限不得超过承包期的剩余期限。例如，某农户承包的耕地还有20年承包期才到期，那么他将该耕地的承包经营权转让给他人时，转让期限最长就是20年。 集体建设用地使用权流转 根据《土地管理法》等相关规定，集体经营性建设用地出让、出租等流转的最高年限，参照同类用途的国有建设用地执行。 工业用地 ：一般出让年限最高为50年。 商业、旅游、娱乐用地 ：出让年限最高为40年。 综合或者其他用地 ：出让年限最高为50年。衡阳封云凯律...
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土地权属纠纷有哪些处理方式[律师回复] 土地权属纠纷可通过协商、调解、行政处理和诉讼四种方式解决。协商解决是纠纷当事人自行在平等、自愿基础上达成协议，能节省时间和成本，维护双方关系。调解解决则是请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解，由调解人依据事实和法律促成双方达成调解协议。行政处理方面，个人之间、个人与单位之间的争议由乡级或县级以上人民政府处理，单位之间的争议由县级以上人民政府处理，对处理决定不服可在规定时间内起诉。诉讼解决是当事人直接向人民法院提起民事诉讼，由法院依法审理判决。 解决措施和建议如下： 1.纠纷发生后，优先尝试协商解决，友好沟通达成一致。 2.若协商不成，可请求相关组织进行调解。 3.调解无果，再选择行政处理或直接提起诉讼。律图邵阳
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女方嫁出去了户口没迁移以前自己的土地被卖了有自己的一份吗[律师回复] 女方嫁出去了但户口没迁移，以前自己的土地被卖了通常是有自己的一份的，以下从法律依据和不同情形为你分析： 法律依据 《农村土地承包法》规定，承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。因为土地被卖所获得的补偿款等收益，是基于土地承包权益产生的，女方既然拥有土地承包权，那么就相应地拥有基于该土地产生的收益分配权。 不同情形分析 在夫家未取得土地 ：如果女方出嫁后，在丈夫所在的村集体没有重新分配到土地，那么她在娘家原来的土地承包权益依然保留。当这块土地被卖时，她有权获得相应的土地补偿款份额。例如，某村的张女士出嫁到邻村，但户口未迁，在夫家也未分配到土地，娘家村里的土地被征收，张女士就应和其他村民一样获得属于自己那份土地的补偿款。 土地权益已调整 ：虽然女方户口未迁移，但如果娘家所在村集体根据村规民约等，已经对土地权益进行了调整，收回了女方的土地承包权，这种情况下可能无法获得土地被卖的补偿。不过村规民约不能违反法律法规，如果这种调整侵犯了女方合法权益，女方可以通过法律途径维护自己的权益。 如果遇到土地补偿款分配纠纷，女方可以先与村集体协商解决。协商不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。衡阳封云凯律...
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律师说法·征地拆迁
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坐黑出租出了事故怎么办乘坐黑出租发生事故，处理方式如下：及时救治伤者并报警，由交警勘察认定责任、出具认定书；确定赔偿责任主体，黑出租司机为直接侵权人，所属单位或车主有过错也需担责；收集事故相关证据，如现场照片、医疗票据等；与责任方协商赔偿，协商不成可起诉索赔合理费用。不过，乘坐黑出租有过错，或减轻对方赔偿责任。1.9k浏览
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电动车不是车主本人如何处理事故电动车事故中骑车人非车主本人时，责任划分和处理有相应规定。若车主有过错，如明知骑车人无驾驶能力、醉酒仍出借车辆，需按过错程度担责；无过错则通常由实际驾驶人担责。处理时先报警，由交警划分责任。赔偿先由交强险在限额内赔付，不足部分，驾驶人承担，车主有过错则按比例分担，协商不成受害人可起诉。1.8k浏览
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车间员工发生口角怎么处理车间员工发生口角，可按四步处理。一是及时制止，现场管理人员立刻介入，防止冲突升级影响生产与人身安全；二是了解情况，分别与涉事员工沟通，客观公正听取双方陈述；三是进行调解，依事实和公司制度批评教育，引导双方认识错误、相互谅解，违规者依规处罚；四是做好预防，开展培训与团建，营造和谐氛围减少冲突。1.6k浏览
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