征地拆迁 法律问答
126.1
万
解答量
1549
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
国有农场房屋征收补偿该怎么确定[律师回复] 国有农场房屋被征收，大家关心补偿怎么确定。依据法规政策，补偿确定要综合考量多方面，保障咱被征收人的合法权益不降低。 补偿一般包含三部分。一是被征收房屋价值补偿，由有资质的评估机构，参考类似房地产市场价，结合房子的区位、用途、新旧等情况评估。评估机构怎么选呢，先由咱被征收人一起协商，要是协商不成，就通过多数决定、随机选等办法确定。 二是搬迁与临时安置补偿，这得按照实际搬迁费用和临时安置费用来算。要是征收部门给咱提供了周转房，就不用给临时安置费了。 三是用于经营的房屋会有停产停业损失补偿，这个损失根据征收前的效益、停产停业时长等确定，各地规定不同。 要是你对补偿决定不满意，别慌，有解决办法。可以申请行政复议，也能依法提起行政诉讼，通过合法途径维护自己的权益。湖南法务
5解答 3.7w浏览 -
父母离异后房子面临拆迁要怎么办[律师回复] 父母离异后房子面临拆迁，处理方式得看房屋产权归属。 要是房屋属于夫妻共同财产，且离婚时已分割，那么双方就按分割所得部分享受拆迁权益。就像离婚协议或者法院判决里，明确房子某部分归一方，那这一方就对相应部分的拆迁补偿有权利。 如果离婚时没分割房屋，双方可以先协商分配拆迁补偿。协商好后，一起和拆迁方签补偿协议，明确各自补偿份额。要是协商不成，任一方都能向法院起诉，请求分割房屋及拆迁补偿。法院会根据法律规定和实际情况，像双方对房屋的贡献等因素来判决。 若房屋是一方个人财产，比如婚前购买且登记在该方名下，拆迁补偿一般归这一方，另一方没资格主张。 另外，拆迁补偿形式有货币补偿、产权置换等。处理拆迁事宜时，要留意拆迁政策和流程，及时提供相关证明材料，这样才能保障自己的合法权益。湖南法务
5解答 4.1w浏览
-
私企拆迁建房占地的补偿标准是什么[律师回复] 私企拆迁建房占地补偿标准没有统一的，得综合各种因素才能确定。 先说土地补偿，如果企业是合法取得的土地，会根据土地性质，像出让、划拨，还有土地用途，如工业用地，参考当地土地基准地价等因素，对土地使用权剩余年限的价值损失进行补偿。 房屋及建筑物补偿是依据重置成本结合成新率来评估的。也就是重新建相同房屋的成本，再考虑房屋使用年限、折旧等情况确定补偿金额。 设备搬迁和安装费用方面，可搬迁设备的补偿包含拆卸、运输、安装调试等实际发生的费用；不可搬迁设备按照重置成新价补偿。 停产停业损失补偿要根据企业实际经营状况、上年度经营利润、停产停业期限等因素评估，目的是弥补企业因拆迁造成的经营损失。 部分地方政府为鼓励企业尽快搬迁，会设置搬迁奖励费用。 具体补偿标准和方式由当地政府根据法规和政策制定，会在拆迁公告里明确。要是企业对补偿有异议，可以和相关方面协商，也能申请行政复议，还能提起行政诉讼来解决。湘潭法务
5解答 4.4w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
彩礼应该根据陪嫁算吗彩礼是否应根据陪嫁计算并无明确法律规定。在法律层面，彩礼是一种附条件的赠与行为，陪嫁通常被视为女方个人财产。实践中，彩礼与陪嫁的数额确定更多受当地习俗、双方家庭经济状况及协商结果影响，并非严格依据陪嫁来计算。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
婚姻被撤销需要退还多少彩礼婚姻被撤销后，彩礼退还数额需综合多因素判断。若双方未共同生活，一般应全额退还；共同生活过，则会根据共同生活时长、彩礼用途等，酌定退还部分彩礼。法院会遵循公平合理原则，平衡双方利益来确定具体退还金额。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
子女起诉要求返还彩礼如何处理子女起诉要求返还彩礼，法院按以下规则处理：先判断主体，若子女以自己名义起诉，要确认其是否为缔结婚姻关系的当事人，纠纷主体通常是缔结婚姻的男女双方。再审查情形，符合双方未办结婚登记等三种情形，法院支持返还请求，后两种以离婚为条件。还会考量共同生活时间等情况确定是否返还及比例。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
135****1450
181****5340
181****9060
