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房子没有装修,没有入住,物业费是不是可以减半?
[律师回复] 您好!根据湖南省现行政策,空置房的物业服务费不能高于九折。
颜忠军律师
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想问一下,就是我们租房的事,然后之前那个房东说交那个物业费,说物业费由乙方承担,然后我们是乙方,那个房东就说,让我们把物业费交给他,结果我们给他交了一个月,第二个月就是去问的时候那个物业费的人说他自己已经一年半没有交物业费了,但是那个房东就是一直要我们把物业费交给他,他自己又不交
[律师回复] 您好!如果你有证据证明已把物业费交给房东,则物业公司无权再要你交物业费。如果还有疑问,可来电进一步沟通。
颜忠军律师
1解答
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开证明我名下就一套房子
[律师回复] 你好,欢迎咨询法律问题S
周春分律师
1解答
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就是租房子我方付的租金,但是租房合同是另一个人代理签字,那个人个人住了一段时间赖在出租房里面不走了如何处理
[律师回复] 如果此人不是真实的承租人只是代签,而实际承租人是你,那么可进行协商或诉讼令其搬离。 如果他是真实的承租人,你只是帮助他垫付了房租,那么你对他享有债权,但无权令其搬离。 中华人民共和国民法典 第一百六十二条 代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
张威垒律师
1解答
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你好,请问一下物业到期了,没有续签合同,现在业主在收到物业起诉业主要怎么办
[律师回复] 你好,应诉呀,答辩呀。xm
冯晓辉律师
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律师说法·房产纠纷
买房子商业贷款可以转公积金吗2024年
商业贷款是可以转为住房公积金贷款的,不过需要符合以下的条件才可以:1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
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2024-06-29
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二套房契税是怎么征收的?
按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策。国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、大于90平方1.5%;二套房:面积小于等于90㎡,契税税率1%;面积大于90㎡.契税税率为2%;三套房及以上套数,非普通住房按3%缴纳。
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2024-06-29
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不动产证办理流程是怎样的
确定开发商已经进行初始登记;到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;拿测绘图(表;领取相关文件;缴纳公共维修基金、契税;提交申请材料;按照规定时间领取房产证。
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2024-06-29
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