建设工程纠纷 法律问答
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甲把装修业务承包给乙，乙就把业务承包给丙，丙又把业务业务承包给丁，结果丁发生仿害事故，责任谁负？[律师回复] 在这起案件中，责任承担需要根据具体情况来确定，以下是详细分析： 一般原则：过错责任与连带责任 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百九十三条规定，承揽人在完成工作过程中造成第三人损害或者自己损害的，定作人不承担侵权责任。但是，定作人对定作、指示或者选任有过错的，应当承担相应的责任。 在多层转包的装修业务中，甲、乙、丙作为定作人，如果存在过错，需承担相应责任；丁作为实际施工人，若自身存在过错，也需对自身损害负责。同时，根据法律实践，如果存在违法转包等情况，转包人可能要与实际施工人承担连带责任。 各方责任分析 甲的责任 - 如果甲将装修业务承包给不具备相应资质或者安全生产条件的乙，甲存在选任过错，那么甲需要对丁的损害承担相应的责任。例如，装修业务可能涉及电气、消防等专业施工，需要特定的资质，而乙没有这些资质，甲仍将业务承包给乙，此时甲就有过错。 - 如果甲在选任乙时没有过错，且对后续的转包情况不知情，一般情况下，甲不承担丁损害的赔偿责任。 乙的责任 - 乙将业务承包给丙，如果丙不具备相应资质或安全生产条件，乙存在选任过错，要对丁的损害承担相应责任。 - 乙的转包行为如果违反了其与甲之间的合同约定，或者违反了相关法律法规的强制性规定（如禁止转包的规定），乙可能要与丙、丁对损害结果承担连带责任。 丙的责任 - 丙把业务承包给丁，若丁不具备相应资质或安全生产条件，丙存在选任过错，需承担相应责任。 - 丙的转包行为若违法违规，同样可能要与丁对丁的损害承担连带责任。 丁的责任 - 丁作为实际进行装修作业的承揽人，在完成工作过程中应尽到合理的安全注意义务。如果丁自身存在过错，比如未按照安全操作规程进行施工导致自己受伤，丁要对自身的损害承担一定的责任。 举例说明 假设装修业务要求施工方具备建筑装修装饰工程专业承包资质，甲将业务承包给没有该资质的乙，乙又转包给同样没有资质的丙，丙再转包给没有资质的丁。丁在施工过程中，由于没有正确佩戴安全防护设备，从高处坠落受伤。 在这种情况下，甲、乙、丙都存在选任过错，需要对丁的损害承担相应责任。同时，丁自身未按规定佩戴安全设备，也有过错，要自行承担一部分责任。具体各方承担责任的比例，需要由法院根据各方过错程度等因素综合判定。 综上所述，丁发生损害事故后，甲、乙、丙、丁都可能需要承担责任，具体责任的划分要依据各方是否存在过错以及过错的程度来确定。如果各方无法就责任承担和赔偿事宜达成一致，可以通过诉讼途径，由法院进行裁决。衡阳封云凯律...
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建设工程合同注意什么[律师回复] 结论：签订建设工程合同要注意明确合同主体、完备合同条款、具体质量条款、清晰付款方式和明确违约责任。 法律解析：根据《中华人民共和国民法典》，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。明确合同主体，审查对方资质和信用，能避免因对方无能力履行义务而导致合同无法顺利执行。完备的合同条款对工程各方面重要内容详细约定，可减少后续争议。具体的质量条款能保障工程质量达到预期标准。清晰的付款方式能避免付款纠纷，保障双方权益。明确违约责任可增强合同的约束力，促使双方积极履行合同义务。若在签订建设工程合同过程中遇到问题或有疑问，可向专业法律人士咨询。律图郴州
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建筑工程单方解约赔偿标准是什么[律师回复] 结论： 建筑工程单方解约赔偿标准依具体情形确定，有约定违约金按约定，无约定则赔偿违约造成损失，违约方需赔偿直接与间接损失。 法律解析： 根据民法典规定，在建筑工程中若因违约方过错导致解约，守约方有权要求赔偿。直接损失包含已完成工程费用、已采购材料设备费用等实际支出；间接损失则包括可得利益损失，如工程提前终止失去的后续盈利等。若合同约定了违约金条款，通常按约定执行，但当违约金与实际损失差距过大时，当事人可请求法院或仲裁机构调整。若合同未约定，赔偿额应相当于违约造成的损失，且不能超过违约方订立合同时预见或应预见的损失范围。如果遇到建筑工程单方解约赔偿的相关问题，情况较为复杂，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图湘西
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律师说法·建设工程纠纷
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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