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融资租赁合同售后回租是正常的吗
[律师回复] 解析: 众所周知,汽车融资租赁时常被人们冠名为"以租代购",目前该领域所主要采用的模式有两种,即直接租赁以及售后回租。 其中,前者所涉及的所有权将全然归属与租赁机构; 然而在后者方面,消费者可以在规定期限过后自由选择是否继续租赁或者将其购买自用。 值得注意的是,在西方国家,消费者普遍更为注重汽车的使用权益,由此推动了租赁理念及模式的多样化和灵活性发展;但相对而言,在我国人民的传统观念中,财产所有权(产权)被视为最为重要的权利,这使得他们往往更偏向于汽车的所有权获得。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。 第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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病假工资规定2024是怎样的?
根据《工资支付暂行规定》第四条:职工患病,医疗期内停工治疗在6个月以内的,其病假工资按以下办法计发:(一)连续工龄不满10年的,按本人工资的70%发给;(二)连续工龄满10年不满20年的,按本人工资的80%发给;(三)连续工龄满20年不满30年的,按本人工资的90%发给;(四)连续工龄满30年及其以上的,按本人工资的95%发给。
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退休工资计算方法是怎样的
1、基础养老金等于(退休时上年度全省在岗职工月平均工资加本人指数化月平均缴费工资)除以2乘以本人缴费年限)乘以1%。2、个人账户养老金等于退休时个人账户储存额除以本人退休年龄相对应的计发月数。有独生子女证的,增加养老金总额的5%。
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在我国安置房能抵押贷款吗
如果所拥有的拆迁安置房已经取得了房屋产权证,并且没有对其限制对外出售,又或者是限制对外转让期限已过,是可以申请抵押贷款的。
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