债权债务 法律问答
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汨罗市-何想律师6分钟前解答了“债权债务”问题
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民法典延付租金诉讼时效是多久[律师回复] 法律分析： （1）《民法典》规定延付租金诉讼时效为三年，起算点是权利人知道或应当知道权利受损及义务人的时候。这意味着从察觉到租金被延付那一刻开始，三年的时效就发动了。 （2）时效中断情形对债权人十分关键。债权人提出履行请求，如发送书面催款通知，能让时效中断；债务人同意履行义务，像承诺还款，同样会导致时效中断。时效中断后，诉讼时效期间重新计算，相当于给债权人重新争取了三年时间。 （3）二十年最长时效是一个重要限制。自权利受损害之日起超二十年，法院一般不再保护，特殊情况可申请延长。 提醒： 遇到延付租金，债权人要及时通过书面等方式催款，注意留存相关证据，避免错过时效。湖南法务
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债务人已无偿还能力怎么办[律师回复] 法律分析： （1）调查债务人资产状况是判断其是否真的丧失偿债能力的关键一步，这能为后面决策提供有力依据。债权人可通过合法渠道，如查询房产、车辆登记信息，银行账户流水等，全面了解债务人资产情况。 （2）债权人向法院提起诉讼意义重大。即便债务人当下无偿还能力，通过法律程序确定债权，能保障自身权益，避免因诉讼时效问题使债权无法得到法律支持。 （3）执行程序中遇到债务人无财产可供执行，法院裁定终结本次执行程序只是阶段性处理。债权依然存在，债权人应持续关注债务人财产动态，发现可供执行财产及时申请恢复执行。 （4）针对不同债务人主体有不同处理方式。企业法人符合破产条件时，债权人申请破产清算可实现公平受偿；自然人在部分地区可依个人债务清理规定探索解决途径。 提醒： 处理债务人无偿还能力情况要积极主动，及时调查资产、起诉维权。注意关注诉讼时效及债务人财产变化。律图娄底
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债务人被宣告死亡后又出现怎么办[律师回复] （一）对于财产返还问题，若债务人出现，继承其财产的人应主动返还。如果涉及房屋等已转卖无法返还的情况，要尽快与债务人协商适当补偿事宜，避免矛盾激化。 （二）要是有隐瞒真实情况致他人被宣告死亡而取得财产的利害关系人，应立刻停止不当行为，主动返还财产并准备承担可能的损害赔偿责任。 （三）在债权债务方面，债权人若知晓债务人死亡宣告被撤销，可及时依法向债务人主张自己的权利。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五十三条规定，被撤销死亡宣告的人有权请求依照本法第六编取得其财产的民事主体返还财产；无法返还的，应当给予适当补偿。利害关系人隐瞒真实情况，致使他人被宣告死亡而取得其财产的，除应当返还财产外，还应当对由此造成的损失承担赔偿责任。湖南法务
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律师说法·债权债务
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法人代表授权委托书委托期限是多久一般委托书期限是当事人双方自己约定，写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候，要办理公证，各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。1.9w浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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