征地拆迁 法律问答
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村集體土地轉讓期限最長多少年[律师回复] 村集体土地的转让有不同的情形，不同用途和流转方式的土地，其流转期限上限有所不同，以下为你详细介绍： 土地承包经营权流转 村集体土地如果是以土地承包经营权流转的方式进行“转让”，根据《农村土地承包法》规定，耕地的承包期为三十年；草地的承包期为三十年至五十年；林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。 土地承包经营权流转期限不得超过承包期的剩余期限。例如，某农户承包的耕地还有20年承包期才到期，那么他将该耕地的承包经营权转让给他人时，转让期限最长就是20年。 集体建设用地使用权流转 根据《土地管理法》等相关规定，集体经营性建设用地出让、出租等流转的最高年限，参照同类用途的国有建设用地执行。 工业用地 ：一般出让年限最高为50年。 商业、旅游、娱乐用地 ：出让年限最高为40年。 综合或者其他用地 ：出让年限最高为50年。衡阳封云凯律...
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女儿嫁出去了，户口也迁出去了，还有土地吗[律师回复] 女儿嫁出去且户口迁出去后是否还有土地，要分以下几种情况来看： 承包期内，迁入小城镇落户 根据《农村土地承包法》规定，承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。也就是说，如果女儿只是将户口迁入了小城镇，发包方不能收回其承包地，她依然享有土地权益。这里的“小城镇”一般是指县级市市区、县人民政府驻地镇和其他建制镇。 承包期内，迁入设区的市，转为非农业户口 承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。所以如果女儿是迁到设区的市并且转为非农业户口，原发包方有权收回其承包的耕地和草地，此时她就不再拥有原来的土地承包经营权。 出嫁后在新居住地未取得承包地 妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。即使女儿出嫁户口迁出到其他农村集体经济组织，只要在新的居住地没有分到土地，那么她原来所在村集体不能剥夺她的土地承包权，她依然对原有的承包地拥有权益。 出嫁后在新居住地已取得承包地 如果女儿出嫁到其他农村集体经济组织后，在新的居住地已经取得了土地承包经营权，那么按照规定，她在原居住地的土地承包经营权可能会被收回。因为农村土地承包遵循“一户一权”原则，为了保证土地资源的合理分配，避免重复分配土地资源，所以不能同时在两个地方拥有承包地。衡阳封云凯律...
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律师说法·征地拆迁
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孕期同意调岗被降薪该怎么办孕期女职工同意调岗后被降薪，若调岗时未明确降薪事宜，可先与用人单位协商，要求恢复原工资待遇并指出其可能违反保护女职工权益规定。协商不成，女职工可收集劳动合同、工资条等相关证据，向劳动监察部门投诉或向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，主张补足工资差额及赔偿。若仲裁无果，可向法院提起诉讼维护权益。1.1k浏览
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员工与竞争对手往来公司能否起诉员工与竞争对手往来，公司能否起诉需分情况判断。若员工违反劳动合同保密、竞业限制条款，公司可依约起诉其违约；若该行为致公司商业秘密泄露并造成损失，可提侵权之诉。若有证据证明员工为谋取不正当利益，构成不正当竞争行为，公司也可起诉。但正常社交或业务交流未违法违约，起诉难获支持。2k浏览
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员工恶意起诉公司怎么赔偿员工恶意起诉公司，公司可从两方面维权。一是若起诉被认定为恶意，公司可要求赔偿直接经济损失，像应诉产生的律师费、诉讼费等必要费用。二是若恶意起诉损害公司商业信誉，公司可依民法典要求员工承担消除影响等民事责任，符合条件还能主张精神损害赔偿。公司要收集固定如聊天记录、证人证言等证据。1.5k浏览
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