行政类 法律问答
1240
万
解答量
1439
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
想了解，在自家的基本农田上盖房子怎么申批[律师回复] 在自家基本农田上盖房子一般是不被允许的，基本农田受到严格的保护，其用途受到法律的严格限制，原则上禁止在基本农田上进行非农业建设，包括盖房子。 法律依据 《基本农田保护条例》第十七条明确规定，禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动；禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。 特殊情况及审批流程 不过，存在一些特殊情况，比如国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田，涉及农用地转用或者征收土地的，必须经国务院批准。 但对于个人在基本农田上盖住宅这种情况，通常没有合法的审批途径将基本农田用于住宅建设。如果有建房需求，建议优先考虑使用宅基地。一般农村村民申请宅基地建房的流程如下： 1. 申请 ：村民向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出宅基地申请。需提交相关材料，通常包括申请人的身份证明、家庭人口状况等。 2. 村民小组讨论 ：农村集体经济组织或村民委员会收到申请后，会提交村民小组进行讨论。村民小组会根据实际情况，如是否符合宅基地分配条件、是否有空闲宅基地等进行讨论，并提出意见。 3. 村委会审核 ：村民小组讨论通过后，将申请材料提交村委会审核。村委会会对申请人的资格、申请理由等进行审核，审核通过后进行公示。 4. 乡镇政府审批 ：公示无异议后，村委会将申请材料报送乡镇政府。乡镇政府会组织相关部门进行实地勘查和审核，符合条件的予以批准。 5. 颁发证书 ：经乡镇政府批准后，申请人可以获得宅基地相关的审批文件。之后按照规定进行建房，建成后可以申请不动产登记，领取不动产权证书。衡阳封云凯律...
3解答 4.4w浏览
点击查看更多
律师说法·行政类
-
国道占用宅基地如何补偿国道占用宅基地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。补偿标准由各地根据实际情况制定，一般会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
宅基地补偿款到底该归谁拥有宅基地补偿款归属需区分情况。房屋拆迁时，补偿分宅基地补偿和房屋补偿，宅基地所有权归村集体，补偿归村集体，但村民有使用权补偿如安置费；房屋属个人财产，补偿归所有权人。闲置宅基地补偿款通常归村集体，不过合法取得且闲置的，村民或有补偿。实践中按当地政策和登记情况确定，有争议可先协商，不成可复议或诉讼。2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
宅基地能否直接给孙子宅基地所有权归集体，不能直接给孙子。但宅基地上房屋属个人财产，可通过继承或赠与让孙子获得。若孙子为本集体经济组织成员，可依法继承房屋并使用宅基地；非本集体成员，只能继承房屋，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询行政类的法律问题
一键咨询
153****9390
130****5827
136****8873
