婚姻家庭 法律问答
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离婚10年了可以起诉房产吗[律师回复] 法律分析： （1）离婚时若对房产未作分割，由于不动产纠纷不受诉讼时效限制，在房产未处理的情况下，当事人有权通过诉讼来明确产权归属。这为未分割房产的情况提供了法律途径。 （2）若离婚时已分割房产，但存在欺诈、胁迫等致使分割显失公平的情况，当事人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内起诉请求变更或撤销财产分割协议。一旦超过一年，撤销权便会消灭。 （3）若离婚时房产分割已结束，且不存在法定可撤销等情形，此时起诉要求重新分配房产，法院通常不会支持。 提醒： 涉及离婚房产分割问题，要妥善保留相关证据。不确定能否起诉重新分割房产时，建议咨询法律专业人士。5解答 3.8w浏览
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财产分配顺序是什么[律师回复] 法律分析： （1）继承场景下，财产分配有明确的先后顺序。遗赠扶养协议因其特殊性质，优先于其他方式，着重保障扶养人的权益。这是基于双方的约定，对扶养行为的一种法律保障。 （2）若不存在遗赠扶养协议，遗嘱或遗赠则成为财产分配的依据。尊重被继承人的意愿是这一环节的核心原则，按照其生前的安排来分配财产。 （3）在既无协议也无遗嘱遗赠的情况下，法定继承发挥作用。第一顺序继承人在法律上具有优先地位，只有当不存在第一顺序继承人时，第二顺序继承人才能参与继承。 （4）破产财产分配时，破产费用和共益债务的优先清偿是为了保障破产程序的顺利进行。职工工资等债权、社会保险费用和所欠税款等依次受偿，体现对不同群体权益的保护。同一顺序按比值分配，维护公平。 提醒： 处理继承或破产财产分配事宜，要准确判断适用情形，确保权益依法实现，复杂情况建议咨询专业人士。5解答 3.7w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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