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融资租赁合同售后回租是正常的吗
[律师回复] 解析: 众所周知,汽车融资租赁时常被人们冠名为"以租代购",目前该领域所主要采用的模式有两种,即直接租赁以及售后回租。 其中,前者所涉及的所有权将全然归属与租赁机构; 然而在后者方面,消费者可以在规定期限过后自由选择是否继续租赁或者将其购买自用。 值得注意的是,在西方国家,消费者普遍更为注重汽车的使用权益,由此推动了租赁理念及模式的多样化和灵活性发展;但相对而言,在我国人民的传统观念中,财产所有权(产权)被视为最为重要的权利,这使得他们往往更偏向于汽车的所有权获得。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。 第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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长病假是否算工龄工资?
超过6个月病愈后仍未回原企业工作的,除超过6个月的期间不计入工龄外,其前后本企业的工龄仍应合并计算。如长期病假超过六个月,往后时间是不能计算工龄工资的。
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住房商业贷款利率是多少?
商业住房贷款利率在六个月以内(含6个月)贷款的年利率是4.35%,六个月至一年(含1年)贷款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)贷款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)贷款的年利率是4.75%,五年以上贷款的年利率是4.90%。
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休产假期间工资怎么算
产假工资正式的叫法应该是生育津贴。生育津贴是国家法律、法规规定的对职业女性因生育子女离开工作岗位期间,给予的生活费用,是职业女性的法定权益,由生育保险基金支付。生育津贴=参保人所在单位的所有参保人上一年度生育津贴的人均缴费标准/30乘产假天数。
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