征地拆迁 法律问答
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田土承包已过了30年了，生产队人口变化大，大部分群众要求从新分配田土[律师回复] 理解您对土地分配问题的关切。根据现行法律，农村土地承包期届满后，通常遵循“增人不增地、减人不减地”的原则，以保持承包关系稳定。除非出现自然灾害等特殊情形，否则一般不支持重新分配。您提到的“大部分群众要求”并不构成法定调整理由。建议您先查阅本生产队的承包合同和村规民约，看是否有特殊约定。如果确实需要调整，可以尝试通过村民会议协商，但需经三分之二以上村民同意，并报请备案。实际操作中，更常见的是通过机动地或流转方式解决新增人口的土地需求。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·征地拆迁
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楼房违建如何认定责任认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体，未经批准搭建、扩建应担责，会面临责令停建、限期拆除等处罚；施工方明知是违建仍施工要担责，严重的会被吊销资质证书；物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任；规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据，依相关法规确定各方责任。1.9k浏览
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拆除违建雨棚的费用，究竟由谁来支付拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建，因其违反建设规定造成违建事实，拆除费用一般由业主承担；若物业服务企业未履行管理职责，导致雨棚出现或未及时制止，可能承担部分费用或赔偿责任；若政府部门监管不力，也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。1.6k浏览
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棚改强制拆迁我怎么办棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性，若程序不合法，可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开，收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致，可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿，诉讼中要善用法律与证据，维权时保持冷静，勿轻易妥协。1.4k浏览
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