婚姻家庭 法律问答
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一方想卖房另一方不同意该怎么解决[律师回复] （一）若房屋是一方个人财产，该方能够独自决定出售，不用另一方同意。 （二）若房屋是夫妻共同财产，处分时要双方一致同意。若一方擅自出售： 1.第三人善意购买、支付合理对价且办理产权登记手续，另一方不能追回房屋，不过可在离婚时要求擅自处分方赔偿损失。 2.若未完成过户，不同意卖房的一方能向法院起诉，要求确认合同无效以阻止交易。 3.双方协商不成，想卖房方可向法院起诉分割共有财产，法院会根据实际情况判决分割方式，如一方得房并补偿另一方等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。律图郴州
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抚养费拖欠到什么金额能够去起诉[律师回复] 结论： 无论拖欠抚养费金额多少，只要出现拖欠情形且协商不成，抚养方就可起诉追讨。 法律解析： 抚养费是父母或其他对未成年人负有抚养义务的人，为未成年人承担的生活、教育等费用。支付抚养费是法定义务，若一方未按约定或判决支付，另一方有权通过法律途径解决。起诉时，抚养方需向有管辖权的法院提交起诉状及相关证据，以证明对方拖欠的事实和金额。法院判决后，若对方仍不履行支付义务，抚养方可申请强制执行。这意味着，追讨抚养费不受金额限制，只要存在拖欠情况，抚养方就可通过法律手段维护自身和孩子的权益。如果您在抚养费追讨方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。律图湘西
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户口迁出多年，原藉老房子能确权吗[律师回复] 户口迁出多年，原籍老房子能否确权需要分情况来看： 可以确权的情况 继承取得老房子 如果老房子是通过合法继承获得的，即使户口已经迁出原籍，依然可以对该老房子进行确权。因为根据《中华人民共和国民法典》，继承权是法定权利，不因为继承人的户口迁移而丧失。继承人基于继承关系取得房屋的所有权，按照“房地一体”的原则，虽然继承人没有该宅基地的使用权，但可以因房屋所有权而继续使用宅基地，直到房屋自然灭失。 例如，张三原本是农村户口，在农村有父母留下的老房子，后来张三将户口迁出到城市。父母去世后，张三依法继承了该老房子，这种情况下张三可以对该老房子进行确权登记。 地上房屋属于合法建筑 只要老房子是在合法合规的前提下建造的，符合当时的建房政策和规划要求，即便户口迁出，也不影响对房屋进行确权。因为房屋是公民的合法财产，受法律保护。 不能确权的情况 房屋已经坍塌或灭失 如果老房子因年久失修、自然灾害等原因已经完全坍塌，且没有在合理期限内进行修复，宅基地将由村集体收回。此时由于房屋实体已经不存在，就无法对其进行确权。 比如，李四的户口迁出多年后，其在原籍的老房子因一场暴雨倒塌，之后很长时间都没有进行修复，那么村集体有权收回该宅基地，李四也就不能对该房屋进行确权。 房屋属于违法建筑 如果老房子在建造时没有取得相关的审批手续，属于违法建筑，即便户口没有迁出，也无法进行确权，更不用说户口已经迁出的情况。违法建筑不受法律保护，需要按照相关规定进行处理，可能会面临拆除等后果。衡阳封云凯律...
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