合同事务 法律问答
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口头承诺不兑现可以起诉吗[律师回复] 结论： 口头承诺不兑现一般可起诉，若能证明对方违约可要求其担责，但举证较难。 法律解析： 口头承诺属于口头合同，只要是双方真实意思表示，内容合法合规，就具有法律效力。起诉需符合法定条件，即原告与案件有直接利害关系、有明确被告、有具体诉求及事实理由，且属于法院受理范围和受诉法院管辖。然而，与书面合同相比，口头承诺在举证方面存在困难。起诉时，需提供如通话录音、聊天记录、证人证言等证据来证明承诺的存在及内容。若能证明对方不兑现承诺构成违约，可要求对方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。如果在口头承诺相关问题上遇到困扰，或对起诉流程、证据收集等方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。律图娄底
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判定中介合同欺诈的标准是什么[律师回复] 法律分析： （1）判定中介合同欺诈要考量多方面标准。其一，故意告知虚假情况或隐瞒重要事实，像房产中介虚报房屋面积、质量，隐瞒房屋抵押、产权纠纷等，诱导当事人作出错误意思表示。 （2）主观上存在欺诈故意，也就是中介明知提供虚假信息或隐瞒事实会让当事人陷入错误认识，却希望或放任这种结果出现。 （3）存在因果关系，当事人因中介欺诈行为陷入错误认识，进而基于此签订合同，如购房者因虚假周边配套信息而购房。若符合这些标准，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销合同，并要求中介承担赔偿责任。 提醒： 在与中介签订合同前，应仔细核实信息，若怀疑存在欺诈行为，建议及时咨询以进一步分析。湖南法务
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合同解除时赔偿损失范围究竟多大[律师回复] 1.合同解除时赔偿损失范围涵盖直接损失与间接损失。直接损失是合同解除致使现有财产减少，像已付货款、运输费、保管费等，是实际发生且直观的；间接损失是可得利益损失，如生产企业因对方违约致合同解除而丧失的生产利润。 2.赔偿要遵循可预见规则，即违约方订立合同时能预见或应预见因违约可能造成的损失。 3.受损方有防止损失扩大的义务，未采取合理措施致使损失扩大的，扩大部分损失不能要求赔偿。 解决措施和建议： 1.合同双方在订立合同时应明确可能的损失范围，增强对可预见规则的认知。 2.受损方在合同解除后及时采取合理措施防止损失扩大，保留相关证据。 3.若对赔偿范围有争议，可通过协商或法律途径解决。湘潭法务
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律师说法·合同事务
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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2024新农合报销生孩子比例是多少新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例：报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分，按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例：在乡级定点医疗机构住院的，实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的，新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入，建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。10w+浏览 2024-11-11
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合同解除的效力如何计算合同解除后，没履行的就别再履行啦；已经履行过的呢，要看履行的情况和合同的性质哦，当事人可以要求恢复原状或者采取别的补救办法，还能有权要求赔偿损失呢。要是合同因为违约而解除啦，那有解除权的人就可以让违约方承担违约责任哟。1k浏览 2024-11-11
合同终止
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